Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на апартаменты
В январе — июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов массового сегмента на территории Старой Москвы достигла 238,8 тыс. руб. Первое место по годовому росту цен занимает Алексеевский район, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
В конце первого полугодия 2020 года 1 кв. м апартаментов в Алексеевском районе стоил 169,2 тыс. руб., за год цена поднялась на 79,2% и составила 303,2 тыс. руб.
На втором месте район Замоскворечье с годовым ростом на 66,2%. Год назад 1 кв. м апартаментов в районе стоил 250 тыс. руб., а к концу июня 2021 года средняя цена поднялась до 415,5 тыс. руб.
На третьей позиции — Басманный район, здесь за год 1 кв. м подорожал на 63,2%, с 306 тыс. до 499,4 руб. В первую пятерку вошли районы Ярославский (средняя цена 237,1 тыс. руб. и рост на 62,7%) и Лефортово (303,3 тыс. руб., +57,7%).
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим приростом цен на апартаменты
| Район | Округ | Первое полугодие 2020 года. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Первое полугодие 2021 года. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|---|
| Алексеевский | СВАО | 169,2 | 303,2 | +79,2% |
| Замоскворечье | ЦАО | 250 | 415,5 | +66,2% |
| Басманный | ЦАО | 306 | 499,4 | +63,2% |
| Ярославский | СВАО | 145,7 | 237,1 | +62,7% |
| Лефортово | ЮВАО | 192,4 | 303,3 | +57,7% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 183 | 286,2 | +56,4 |
| Митино | СЗАО | 134 | 201,6 | +50,5% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 183,2 | 273,3 | +49,2% |
| Хорошевский | САО | 213,1 | 315,1 | +47,9% |
| Западное Дегунино | САО | 193 | 285,9 | +47,7% |
Данные: «Метриум»
Партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что рост средней стоимости 1 кв. м апартаментов отмечается не только в ЦАО и районах рядом с центром, но и в относительно удаленных локациях — например, в Ярославском районе, Митино и Западном Дегунино. «Это обусловлено востребованностью расположенных там проектов из-за развитой инфраструктуры и наличия большого количества зеленых зон, а также выходом нового объема предложения по более высокой цене», — говорит Литинецкая.
На прошлой неделе эксперты компании «Метриум» назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми апартаментами. Наиболее низкая стоимость 1 кв. м апартаментов зафиксирована в районах Северный, Лосиноостровский и Очаково-Матвеевское.
