Названы регионы России с максимальным сокращением средней суммы ипотеки
В июле 2021 года средний размер ипотечного кредита в России составил 3,11 млн руб. Это на 4,2% ниже показателя июня (3,24 млн руб.). Снижение зафиксировано в 21 из 30 регионов с максимальным ипотечным портфелем, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
Средняя сумма ипотеки сократилась впервые с ноября 2020 года — тогда показатель уменьшился до 2,72 млн руб. с октябрьских 2,74 млн руб.
Первое место среди российских регионов по темпам сокращения средней суммы ипотечного кредита в июле заняла Саратовская область — за месяц снижение составило 15,9% (до 2,27 млн руб.). На втором — Челябинская область со снижением на 14,2% (до 1,95 млн руб.), на третьем — Нижегородская область, где снижение составило 13,7% (до 2,48 млн руб.).
На четвертом месте оказалась Кемеровская область, средняя сумма кредита в июле здесь составила 1,95 млн руб., что на 12,2% ниже июньского показателя. Замыкает первую пятерку Татарстан со снижением на 10,7% (до 2,39 млн руб.).
В девяти регионах средний чек по ипотеке, напротив, вырос — особенно заметно в Удмуртии (+20,7%), Оренбургской (+11,5%), Иркутской (+4,0%) и Воронежской (+3,7%) областях. В Москве показатель снизился на 2,3%, а в Санкт-Петербурге вырос на 2,6%.
Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов. Топ-30 регионов по объемам ипотечного кредитования
| Регион | Средняя сумма ипотечного кредита в июне 2021 года, руб. | Средняя сумма ипотечного кредита в июле 2021 года, руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Саратовская область | 2 702 072 | 2 271 537 | -15,9 |
| Челябинская область | 2 276 234 | 1 952 906 | -14,2% |
| Нижегородская область | 2 874 174 | 2 480 972 | -13,7% |
| Кемеровская область | 2 222 888 | 1 952 480 | -12,2% |
| Республика Татарстан | 2 681 600 | 2 393 777 | -10,7% |
| Омская область | 2 711 529 | 2 429 376 | -10,4% |
| Приморский край | 4 074 502 | 3 697 242 | -9,3% |
| Республика Башкортостан | 2 619 269 | 2 414 144 | -7,8% |
| Ленинградская область | 3 923 741 | 3 628 393 | -7,5% |
| Волгоградская область | 2 598 578 | 2 444 254 | -5,9% |
| Тюменская область | 2 829 544 | 2 693 536 | -4,8% |
| Свердловская область | 2 786 206 | 2 651 838 | -4,8% |
| Красноярский край | 2 775 374 | 2 654 537 | -4,4% |
| Самарская область | 2 579 031 | 2 482 617 | -3,7% |
| Новосибирская область | 2 751 521 | 2 667 326 | -3,1% |
| Ставропольский край | 3 083 698 | 2 990 353 | -3% |
| Алтайский край | 2 037 248 | 1 976 960 | -3% |
| Ханты-Мансийский АО | 3 320 948 | 3 233 350 | -2,6% |
| Краснодарский край | 2 846 654 | 2 785 187 | -2,2% |
| Москва | 7 103 922 | 6 937 936 | -2,3% |
| Московская область | 5 130 927 | 5 116 025 | -0,3% |
| Пермский край | 2 365 104 | 2 384 533 | +0,8% |
| Санкт-Петербург | 4 495 597 | 4 613 884 | +2,6% |
| Тульская область | 3 354 600 | 3 447 035 | +2,8% |
| Ростовская область | 2 602 743 | 2 684 287 | +3,1% |
| Хабаровский край | 3 503 627 | 3 719 789 | +3,5% |
| Воронежская область | 2 627 862 | 2 724 852 | +3,7% |
| Иркутская область | 2 700 104 | 2 808 796 | +4% |
| Оренбургская область | 2 191 723 | 2 444 254 | +11,5% |
| Удмуртская Республика | 2 364 781 | 2 854 250 | +20% |
Данные: НБКИ
«В июле показатель несколько снизился впервые с ноября прошлого года. В условиях коррекции программы льготной ипотеки и роста стоимости кредитов качество заявок на ипотеку стало ухудшаться, а размер кредитов на покупку жилья — снижаться. Но говорить, что это долгосрочная тенденция, пока рано», — прокомментировал результаты исследования директор НБКИ по маркетингу Алексей Волков.
По прогнозам «Дом.РФ» и банка ВТБ, к концу года ставки по базовым ипотечным программам — без учета субсидирования — в России могут подняться до 9% годовых к концу 2021 года.
