Названы районы Старой Москвы с подешевевшими новостройками
По итогам второго квартала 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м за квартал упала на 16,8%, до 261,2 тыс. руб.
Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.
В районе Южное Тушино динамика цен за квартал оказалась нулевой: средняя цена 1 кв. м составляет 182,1 тыс. руб. В Южном Бутове цены выросли минимально — на 0,4%, до 200,4 тыс. руб. за кв. м.
Топ-15 районов Старой Москвы со снижением или минимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м по итогам первого квартала, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м по итогам второго квартала, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Донской | ЮАО | 314,2 | 261,2 | -16,8% |
| Тимирязевский | САО | 282,1 | 278,1 | -1,4% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 173,1 | 172,9 | -0,2% |
| Южное Тушино | СЗАО | 182,1 | 182,1 | 0% |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 199,6 | 200,4 | +0,4% |
| Крылатское | ЗАО | 290,9 | 294,5 | +1,2% |
| Марьино | ЮВАО | 211,8 | 214,5 | +1,3% |
| Орехово-Борисово Южное | ЮАО | 252,1 | 255,3 | +1,3% |
| Войковский | САО | 299,6 | 303,9 | +1,4% |
| Преображенское | ВАО | 295 | 300,9 | +2% |
| Ростокино | СВАО | 251,6 | 259,8 | +3,3% |
| Марьина Роща | СВАО | 241,9 | 249,9 | +3,3% |
| Ховрино | САО | 276,9 | 286,7 | +3,6% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 253,4 | 265,3 | +4,7% |
| Ярославский | СВАО | 185,5 | 194,4 | +4,8% |
Данные: «Метриум»
«Снижение средней цены 1 кв. м во втором квартале 2021 года в трех районах Старой Москвы может быть обусловлено сокращением объема предложения и вымыванием лотов небольшой площади», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Первую пятерку районов Москвы с минимальными ценами на новостройки составили Южное Бутово, Кунцево, Ярославский, Люблино и Западное Дегунино.
