Аналитики назвали города России с самыми тесными квартирами

Минимальная средняя площадь квартиры в строящемся доме в сентябре 2021 года зафиксирована в Ленобласти (Фото: Петр Ковалев/ТАСС)

Средняя площадь квартиры в строящихся российских жилых комплексах по итогам сентября составила 49,9 кв. м, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» аналитического отчета Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Среди регионов минимальные значения отмечены в Ленинградской области, республиках Алтай и Адыгея. Самые просторные квартиры строятся в Ингушетии.

Средняя площадь квартиры в строящихся ЖК за месяц не изменилась, отмечают в ЕРЗ. С сентября 2020 года показатель незначительно сократился — тогда он составлял 50,1 кв. м. С февраля 2019-го, когда аналитики компании начали собирать эту статистику, и до сентября 2020-го средняя площадь квартиры в новостройках росла.

Динамика изменения средней площади строящихся квартир в России, кв. м

(Фото: ЕРЗ)

Минимальная средняя площадь жилья в строящихся ЖК среди регионов отмечается в Ленинградской области — 38,5 кв. м. На втором месте — Республика Алтай (40,9 кв. м), на третьем — Республика Адыгея (42 кв. м). В первую пятерку также входят Санкт-Петербург (43,1 кв. м) и Забайкальский край (45,2 кв. м).

Самые просторные площади у строящегося жилья — в республиках Ингушетия (91,9 кв. м), Чечня (74,3 кв. м), Дагестан (72,4 кв. м), Кабардино-Балкария (70,1 кв. м) и Северная Осетия — Алания (68,1 кв. м). Москва занимает 19-е место рейтинга с показателем 56,4 «квадрата».

Средняя площадь квартиры в строящихся ЖК по регионам России, сентябрь 2021 года

Регион	Средняя площадь квартиры в строящемся доме, кв.м
Ленинградская область	38,5
Республика Алтай	40,9
Республика Адыгея	42,0
Санкт-Петербург	43,1
Забайкальский край	45,2
Краснодарский край	46,0
Московская область	47,2
Архангельская область	47,5
Кировская область	48,0
Ростовская область	48,1
Республика Башкортостан	48,3
Ульяновская область	48,3
Республика Коми	48,8
Челябинская область	49,1
Магаданская область	49,2
Алтайский край	49,3
Оренбургская область	49,4
Ямало-Ненецкий автономный округ	49,5
Приморский край	49,8
Белгородская область	49,9
Амурская область	50,0
Кемеровская область	50,1
Республика Карелия	50,2
Республика Татарстан	50,3
Вологодская область	50,3
Омская область	50,3
Удмуртская Республика	50,5
Тверская область	50,6
Республика Саха	50,6
Новосибирская область	50,7
Волгоградская область	50,7
Республика Бурятия	50,7
Рязанская область	50,9
Республика Крым	50,9
Свердловская область	51,0
Воронежская область	51,1
Ставропольский край	51,3
Пермский край	51,8
Псковская область	52,0
Тульская область	52,1
Республика Мордовия	52,2
Курская область	52,2
Иркутская область	52,3
Орловская область	52,4
Хабаровский край	52,7
Республика Хакасия	52,7
Тюменская область	52,8
Ивановская область	53,2
Самарская область	53,4
Нижегородская область	53,4
Пензенская область	53,6
Саратовская область	53,8
Калининградская область	53,8
Ярославская область	53,8
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	54,1
Севастополь	54,5
Калужская область	54,6
Тамбовская область	54,8
Владимирская область	54,8
Костромская область	56,0
Курганская область	56,1
Москва	56,4
Смоленская область	56,5
Астраханская область	56,7
Красноярский край	57,2
Чувашская Республика	57,3
Мурманская область	57,5
Липецкая область	57,5
Сахалинская область	57,6
Новгородская область	57,8
Республика Марий Эл	59,2
Томская область	59,2
Республика Калмыкия	59,9
Брянская область	60,6
Карачаево-Черкесская Республика	64,2
Республика Северная Осетия — Алания	68,1
Кабардино-Балкарская Республика	70,1
Республика Дагестан	72,4
Чеченская Республика	74,3
Республика Ингушетия	91,9

Данные: ЕРЗ

Объем строящегося жилья в России в сентябре 2021 года составил, по оценке ЕРЗ, 106,3 млн кв. м — это на 4,4% меньше, чем в сентябре 2020-го. За месяц застройщики ввели около 3,8 млн «квадратов» — на 9,4% больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Средняя цена 1 кв. м в предложении новостроек составила 111,76 тыс. руб., это на 23,6% больше, чем в сентябре 2020 года.