ЦИАН назвал районы Новой Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки
Сильнее всего за последние 12 месяцев средняя цена 1 кв. м в новостройках массовых сегментов Новой Москвы выросла в поселении Щербинка. В настоящее время «квадрат» здесь стоит в среднем 227 тыс. руб., что на 47% выше, чем в ноябре 2020 года (154,7 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики». В рейтинге учитывались районы Новой Москвы, где предложение на рынке новостроек составляет более 20 лотов.
На втором месте — поселение Рязановское, где прирост цены 1 кв. м составил 36%, средняя цена поднялась со 157,2 тыс. до 213,5 тыс. руб. Третье место поделили Сосенское (+32%, до 230,2 тыс. руб.) и Первомайское (+32%, 112 тыс. руб.), на четвертой позиции — поселение Внуковское (+28%, до 217 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Московский, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 27% — со 175,7 тыс. до 223,5 тыс. руб.
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы в настоящее время составляет 204,3 тыс. руб., увеличившись за год на 30,7%.
Динамика цен на новостройки в поселениях (районах) Новой Москвы
| Поселение (район) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Щербинка | НАО | 154,7 | 227 | +47% |
| Рязановское | НАО | 157,2 | 213,5 | +36% |
| Сосенское | НАО | 173,9 | 230,2 | +32% |
| Первомайское | ТАО | 85,1 | 112 | +32% |
| Внуковское | НАО | 169,8 | 217 | +28% |
| Московский | НАО | 175,7 | 223,5 | +27% |
| Филимонковское | НАО | 134,1 | 169,5 | +26% |
| Десеновское | НАО | 157,1 | 181,7 | +16% |
| Марушкинское | НАО | 136,7 | 159,2 | +16% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
В третьем квартале 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новомосковского административного округа (НАО) впервые превысила 200 тыс. руб., поднявшись до отметки 203 тыс. руб.
