Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье бизнес-класса

В тройку лидеров по темпам роста цены «квадрата» жилья бизнес-класса в Старой Москве вошли районы Беговой, Ростокино и Алексеевский
В настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб.
В настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб. (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Беговой район занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН. За год цена «квадрата» в районе выросла на 86%, до 557,1 тыс. руб.

Второе место занял район Ростокино, где цена 1 кв. м за год увеличилась на 49%, до 441,7 тыс. руб. Третье место — у Алексеевского района, здесь средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса выросла на 44%, до 401 тыс. руб.

Четвертое место разделили Щукино и Покровское-Стрешнево с годовым ростом цены на 41% — до 370,5 тыс. руб. и 312,4 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку рейтинга Обручевский район с ростом на 40%, до 395,8 тыс. руб.

По данным ЦИАН, в настоящее время в продаже на первичном рынке Старой Москвы находится 12 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м составляет 385,6 тыс. руб. (+29% за год).

Топ-20 районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках бизнес−класса за 12 месяцев

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Беговой САО 299,4 557,1 +86%
Ростокино СВАО 296,8 441,7 +49%
Алексеевский СВАО 279,3 401 +44%
Щукино СЗАО 262,5 370,5 +41%
Покровское-Стрешнево СЗАО 221,4 312,4 +41%
Обручевский ЮЗАО 283,2 395,8 +40%
Южнопортовый ЮВАО 222,8 300,9 +35%
Филевский Парк ЗАО 315,8 419,5 +33%
Красносельский ЦАО 409,6 535,5 +31%
Сокол САО 388 508,6 +31%
Левобережный САО 326,4 427,2 +31%
Нагорный ЮАО 287,3 377,3 +31%
Останкинский СВАО 261,9 343,6 +31%
Лефортово ЮВАО 261,3 342,2 +31%
Хорошево-Мневники СЗАО 316,1 411,8 +30%
Донской ЮАО 308,3 397,4 +29%
Рязанский ЮВАО 249,4 320,8 +29%
Раменки ЗАО 323,2 413,7 +28%
Басманный ЦАО 356,1 449,8 +26%
Даниловский ЮАО 333,8 406,7 +22%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Динамика средней цены сильно зависит от структуры предложения по стадиям строительства, выхода новых корпусов и ЖК. Максимальный рост цены квадратного метра за год — в Беговом районе (+86%), где в начале 2021 года вышел в продажу ЖК Slava с более высоким ценником. На 49% подорожал «квадрат» в Ростокино. Здесь новые ЖК в продажу не выходили, но существенно сократился объем предложения в имеющихся корпусах ЖК «Режиссер» (были раскуплены наиболее доступные лоты). В Алексеевском районе, где квадратный метр подорожал на 44%, аналогичная ситуация с ЖК «Серебряный фонтан». В районе Щукино одновременно в конце 2020 года в продажу вышел более дорогой ЖК «Байрес» и значительно сократилось число лотов в других ЖК», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам октября 2021 года квартиры комфорт- и бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы заметнее всего подорожали в Северо-Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном АО.

Читайте также:

Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы

Квартиры-студии в Москве подорожали в полтора раза за год

Эксперты назвали мегаполисы, где можно быстрее всего накопить на жилье

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Барбекю из кирпича для беседки и дачи своими руками: пошаговая инструкция Загород, 02 авг, 09:26
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 01 авг, 17:30
Госдума приоритетно рассмотрит проект об ипотечных каникулах для семей Деньги, 01 авг, 17:14
Какая влажность должна быть в квартире Дом, 01 авг, 16:53
Премьеры ВДНХ: Собянин рассказал о новых объектах выставки Город, 01 авг, 16:10
Мишустин поручил усовершенствовать нормы выдачи ипотеки Жилье, 01 авг, 14:52
Как почистить микроволновку внутри от жира: 7 эффективных способов Жилье, 01 авг, 13:24
В Москве построят около 30 млн кв. м недвижимости по ДДУ Жилье, 01 авг, 12:20
Новостройки в Москве в июле подешевели на 2% Деньги, 01 авг, 11:33
В тройке крупнейших застройщиков Москвы вновь произошли перемены Отрасль, 01 авг, 10:28
Названы крупнейшие застройщики по объемам строительства жилья в России Отрасль, 01 авг, 10:27
Как оформить клумбу на даче: инструкция и советы дизайнеров Загород, 01 авг, 10:00
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе Жилье, 01 авг, 09:00
В Госдуму внесли еще один законопроект о борьбе с «резиновыми квартирами» Жилье, 31 июл, 19:58
Главное Лента