Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве

Средняя цена «квадрата» в октябре этого года оказалась идентичной показателям сентября
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года (Фото: Андрей Епихин/ТАСС)

Средняя цена 1 кв. м на вторичном жилом рынке Старой Москвы по итогам октября составляет 363,6 тыс. руб., что практически идентично показателю сентября, говорится в исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья» (есть в редакции).

В «Азбуке жилья» отмечают, что основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы за последнее время отмечался с ноября 2020 года по сентябрь 2021-го. За этот период средняя цена в среднем выросла на 9%. Дальнейший рост цен в компании считают маловероятным, отмечая, что он спровоцировал бы переход покупателей на рынок новостроек.

Остановку роста цен на вторичное жилье в Москве подтверждают и в риелторской компании «Инком-Недвижимость». По их данным, в октябре средняя стоимость лота в предложении выросла на 0,1%, что в масштабах рынка можно считать нулевой динамикой. В целом, отмечают в компании, средняя стоимость вторичного жилья в Москве сейчас завышена. «Неизбежным является сокращение количества сделок в следующем году примерно на 20% за счет повышения ипотечных ставок, — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. — Приведет ли это к коррекции цен, будет зависеть от нескольких факторов, в частности от изменения объема предложения и инфляции в стране. Если ЦБ удастся затормозить инфляционные процессы за счет ключевой ставки, можно будет говорить о коррекции цен на жилье».

Объем предложения на вторичном жилом рынке Старой Москвы в октябре 2021 года составил 38,3 тыс. квартир — максимальный показатель с начала этого года, отмечают в «Азбуке жилья». Это на 0,7% больше, чем в сентябре этого года, на 4,3% выше летних показателей и на 4,6% больше, чем в октябре прошлого года.

По данным сервиса «Авито Недвижимость», за последние 12 месяцев цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы за год сильнее всего выросла в Крылатском и Мещанском районах. В ближайшей перспективе, считают в «Авито», цены останутся стабильными.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента