Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве

Средняя цена «квадрата» в октябре этого года оказалась идентичной показателям сентября
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года (Фото: Андрей Епихин/ТАСС)

Средняя цена 1 кв. м на вторичном жилом рынке Старой Москвы по итогам октября составляет 363,6 тыс. руб., что практически идентично показателю сентября, говорится в исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья» (есть в редакции).

В «Азбуке жилья» отмечают, что основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы за последнее время отмечался с ноября 2020 года по сентябрь 2021-го. За этот период средняя цена в среднем выросла на 9%. Дальнейший рост цен в компании считают маловероятным, отмечая, что он спровоцировал бы переход покупателей на рынок новостроек.

Остановку роста цен на вторичное жилье в Москве подтверждают и в риелторской компании «Инком-Недвижимость». По их данным, в октябре средняя стоимость лота в предложении выросла на 0,1%, что в масштабах рынка можно считать нулевой динамикой. В целом, отмечают в компании, средняя стоимость вторичного жилья в Москве сейчас завышена. «Неизбежным является сокращение количества сделок в следующем году примерно на 20% за счет повышения ипотечных ставок, — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. — Приведет ли это к коррекции цен, будет зависеть от нескольких факторов, в частности от изменения объема предложения и инфляции в стране. Если ЦБ удастся затормозить инфляционные процессы за счет ключевой ставки, можно будет говорить о коррекции цен на жилье».

Объем предложения на вторичном жилом рынке Старой Москвы в октябре 2021 года составил 38,3 тыс. квартир — максимальный показатель с начала этого года, отмечают в «Азбуке жилья». Это на 0,7% больше, чем в сентябре этого года, на 4,3% выше летних показателей и на 4,6% больше, чем в октябре прошлого года.

По данным сервиса «Авито Недвижимость», за последние 12 месяцев цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы за год сильнее всего выросла в Крылатском и Мещанском районах. В ближайшей перспективе, считают в «Авито», цены останутся стабильными.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента