Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки
Глава Сбербанка Герман Греф считает возможным продление ипотечной госпрограммы на покупку первичного жилья после 1 июля 2022 года. Об этом сообщает «РИА Новости».
«В каком-то виде, может быть, не 100%, но для определенных категорий людей, может быть, для определенных регионов такую программу вполне можно было бы сохранить», — заявил Греф, отвечая на вопросы журналистов.
По словам главы Сбербанка, льготная ипотека дала «очень хорошие эффекты». Греф отметил, что из-за роста ключевой ставки ЦБ программа стала обходиться государству дороже, но в случае снижения ключевой она снова будет «очень выгодна для государства».
Похожую позицию 30 ноября выразил заместитель президента — председателя правления банка ВТБ Анатолий Печатников. По его мнению, льготную ипотеку можно продлить после 1 июля 2022 года для льготных категорий граждан и для жителей моногородов.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина недавно высказывалась против продления ипотечной госпрограммы. По мнению Набиуллиной, спрос на жилищные кредиты могут поддержать другие программы.
Льготная ипотека на новостройки была запущена весной 2020 года как антикризисная мера поддержки строительной отрасли. Ее продлевали дважды: в ноябре 2020 года и с 1 июля 2021-го, во второй раз — с серьезными изменениями основных параметров. Ставка по программе с 1 июля повышена с 6,5% до 7% годовых, лимит по кредиту сокращен для всех регионов до 3 млн руб. Раньше он составлял 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти и 6 млн руб. для остальных регионов. Сейчас программа ограничена 1 июля 2022 года.
На вчерашнем правительственном совещании премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что льготные ипотечные программы, включая ипотеку на новостройки, помогли к 1 ноября выполнить годовой план по улучшению жилищных условий в России больше чем на на 90%. «Необходимо внимательно следить за изменением условий работы в сфере жилищного кредитования и вовремя реагировать на различные факторы, в том числе на изменение ставок по займам. Если до конца года они будут расти, в следующие три года придется дополнительно потратить миллиарды рублей», — добавил премьер-министр.
Недавно аналитики Центробанка выразили озабоченность темпами распространения ипотеки в России. По их оценке, потенциальный спрос на ипотеку в стране заметно сократился в последние месяцы. После 2025 года жилищными кредитами будут интересоваться не более 500 тыс. семей в год, прогнозируют в ЦБ. Это может привести к переизбытку предложения новостроек в стране.