Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выручка застройщиков в Москве и области почти удвоилась за два года
Жилье ,  
0 

Выручка застройщиков в Москве и области почти удвоилась за два года

Недвижимость в новостройках региона в ноябре 2021 года покупали по цене примерно в 1,5 раза выше, чем в ноябре 2019-го
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

В ноябре 2021 года выручка застройщиков от продаж квартир и апартаментов в столичных и подмосковных новостройках составила 174,7 млрд руб. — на 87% больше, чем в ноябре 2019-го. Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Относительно показателя ноября 2020 года (173 млрд руб.) рост выручки был незначительным — порядка 1%. За ноябрь 2021 года в столичном регионе было продано 15,2 тыс. квартир и апартаментов, это на 21% больше, чем в ноябре 2019-го, и на 14% меньше, чем в ноябре 2020-го.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и уступок с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Доля сделок с ипотекой в ноябре 2021 года составила 66%. Это на 5 п.п. больше, чем год назад, и на 8 п.п. — чем в ноябре 2019-го. Особенно заметно показатель вырос в Московской области — на 11 п.п., до 71% всех сделок по ДДУ. В Старой Москве показатель составил 59% (+5 п.п. за два года), в Новой Москве — 69% (+10 п.п.).

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости, реализованной в столичном регионе в ноябре, значительно выше, чем два года назад. В Старой Москве показатель составляет 319,5 тыс. руб. — на 53% больше, чем в ноябре 2019-го. В Новой Москве цифра выросла за тот же период на 57% (до 206,5 тыс. руб.), в Подмосковье — на 55% (до 147 тыс. руб.). Средняя площадь реализованного лота в Москве и области за два года сократилась на 5%, до 48,7 «квадрата».

Недавно в ЦИАН проанализировали рост цен на новостройки в российских городах-миллионниках. Лидерами по удорожанию средней стоимости 1 кв. м стали Краснодар, Омск и Волгоград, Москва — только 14-я.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городахЖилье, 07 мая, 00:00
Крупный девелопер объявил об изменении корпоративной структурыОтрасль, 06 мая, 19:30
Жилье в Дубае выросло в цене на четверть: как выбрать объектДеньги, 06 мая, 19:11
Главное Лента