Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир

Дешевле всего съемные однушки в Новой Москве, Зеленограде и Южном Медведково
Фото:  BalanceFormCreative\shutterstock
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock

В январе 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 48,2 тыс. руб. в месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена увеличилась на 27%, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Самые низкие цены на аренду однушек в январе зафиксированы в районах Новой Москвы и в Зеленограде. Средняя стоимость месячного найма однокомнатной квартиры в Троицке, по оценке ЦИАН, составила 22,3 тыс. руб., в Крюково (ЗелАО) — 30,7 тыс. руб. Аналогичные показатели Десеновского, Рязановского и Щербинки — 31,2 тыс., 32,7 тыс. и 33,2 тыс. руб. соответственно.

В старых границах столицы внутри МКАД дешевле всего снять однушку в Южном Медведково — в среднем 34,4 тыс. руб. в месяц. На втором месте — Вешняки (34,8 тыс.), на третьем — Ивановское (35,6 тыс.). В основном, отмечают в ЦИАН, самые низкие ставки отмечены в районах, удаленных от центра и с плохой транспортной доступностью.

Районы Москвы с самыми низкими ставками аренды

Район Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Динамика за год
Троицк 19,0 22,3 17%
Крюково 24,7 30,7 24%
Десеновское 28,2 31,2 11%
Рязановское 27,0 32,7 21%
Щербинка 26,9 33,2 23%
Южное Медведково 31,9 34,4 8%
Вешняки 29,0 34,8 20%
Ивановское 28,8 35,6 24%
Северное Бутово 33,0 36,1 9%
Ярославский 29,0 36,2 25%

Таблица: ЦИАН

«Еще одна причина низкого уровня цен в некоторых районах — структура жилого фонда. Например, застройка районов Вешняки, Ивановское практически полностью состоит из советских панельных домов, здесь почти нет новостроек, — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. — Здесь практически нет факторов для существенного увеличения арендных ставок, поэтому темпы роста уступают среднемосковским».

Аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости» спрогнозировали в 2022 году рост стоимости аренды московского жилья в пределах 10%. Этот прогноз основан на предположении, что из-за роста ипотечных ставок часть потенциальных покупателей откажется от своих планов и продолжит снимать жилье, а значит, спрос на аренду вырастет.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая Москва снова стала первой по числу и доле сделок с жильем Жилье, 12:08
Стоимость самой дорогой парковки в новостройках Москвы обновила рекорд Город, 10:08
Госкомпании стали реже инвестировать в недвижимость: в чем причины Деньги, 09:52
Путин подписал закон об усилении ответственности за рост тарифов ЖКУ Город, 23 мар, 19:12
Путин расширил полномочия ФАС в пересмотре тарифов на электроэнергию Деньги, 23 мар, 18:51
Путин запретил изымать у многодетных земельные участки Загород, 23 мар, 18:17
Цена усадьбы Рябушинских выросла в 4,5 раза в процессе торгов в Москве Город, 23 мар, 17:33
Росреестр назвал главное препятствие для газификации дач в России Загород, 23 мар, 16:06
В «Домклик» оценили динамику цен на недвижимость в России и за рубежом Деньги, 23 мар, 15:41
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 23 мар, 12:51
Выбор жилья по семейной ипотеке в мегаполисах упал в 1,5 раза за год Деньги, 23 мар, 12:11
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился почти в 2 раза за год Деньги, 23 мар, 10:24
STONE строит: что отличает проекты ведущего офисного девелопера Москвы Город, 23 мар, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по спаду предложения в новостройках Жилье, 23 мар, 09:57
Лента Радио