Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир

Дешевле всего съемные однушки в Новой Москве, Зеленограде и Южном Медведково
Фото:  BalanceFormCreative\shutterstock
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock

В январе 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 48,2 тыс. руб. в месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена увеличилась на 27%, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Самые низкие цены на аренду однушек в январе зафиксированы в районах Новой Москвы и в Зеленограде. Средняя стоимость месячного найма однокомнатной квартиры в Троицке, по оценке ЦИАН, составила 22,3 тыс. руб., в Крюково (ЗелАО) — 30,7 тыс. руб. Аналогичные показатели Десеновского, Рязановского и Щербинки — 31,2 тыс., 32,7 тыс. и 33,2 тыс. руб. соответственно.

В старых границах столицы внутри МКАД дешевле всего снять однушку в Южном Медведково — в среднем 34,4 тыс. руб. в месяц. На втором месте — Вешняки (34,8 тыс.), на третьем — Ивановское (35,6 тыс.). В основном, отмечают в ЦИАН, самые низкие ставки отмечены в районах, удаленных от центра и с плохой транспортной доступностью.

Районы Москвы с самыми низкими ставками аренды

Район Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Средняя ставка аренды, январь 2021 года, тыс. руб. Динамика за год
Троицк 19,0 22,3 17%
Крюково 24,7 30,7 24%
Десеновское 28,2 31,2 11%
Рязановское 27,0 32,7 21%
Щербинка 26,9 33,2 23%
Южное Медведково 31,9 34,4 8%
Вешняки 29,0 34,8 20%
Ивановское 28,8 35,6 24%
Северное Бутово 33,0 36,1 9%
Ярославский 29,0 36,2 25%

Таблица: ЦИАН

«Еще одна причина низкого уровня цен в некоторых районах — структура жилого фонда. Например, застройка районов Вешняки, Ивановское практически полностью состоит из советских панельных домов, здесь почти нет новостроек, — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. — Здесь практически нет факторов для существенного увеличения арендных ставок, поэтому темпы роста уступают среднемосковским».

Аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости» спрогнозировали в 2022 году рост стоимости аренды московского жилья в пределах 10%. Этот прогноз основан на предположении, что из-за роста ипотечных ставок часть потенциальных покупателей откажется от своих планов и продолжит снимать жилье, а значит, спрос на аренду вырастет.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 29 авг, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 29 авг, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 29 авг, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 29 авг, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 29 авг, 09:46
Трофейный объект: каким будет клубный дом «Моретта» на побережье Сочи Жилье, 28 авг, 16:48
Главное Лента