Аналитики назвали самые выгодные условия по ипотеке на жилье в Москве
В феврале 2021 года самые выгодные условия ипотечных программ на вторичное жилье для зарплатных клиентов предлагают ЮниКредит Банк и «Уралсиб». Ставки этих банков ниже 10%, сообщается в исследовании аналитиков Frank RG.
Как считали
В рейтинг вошли ипотечные программы для зарплатных клиентов на вторичном рынке жилья с минимальными ставками. Ставки указаны для следующих условий: город Москва, сумма кредита на квартиру на вторичном рынке (без учета залоговой недвижимости) — 7 млн руб., первоначальный взнос — 30%, срок кредита — 15 лет. Исключены программы с господдержкой, с застройщиками и партнерами, с особыми условиями для молодых семей, а также акционные скидки по ставкам.
Третье место, по данным Frank RG, занимает Промсвязьбанк, где ипотеку на вторичку зарплатные клиенты могут получить под 10,3%. На четвертой строчке — Росбанк со ставкой 10,35%, а замыкает пятерку лидеров ФК «Открытие», где готовое жилье можно приобрести под 10,49%, говорится в исследовании.
Банки с самыми низкими ставками по ипотеке на вторичное жилье для зарплатных клиентов
| Банк | Программа | Минимальная ставка |
|---|---|---|
| ЮниКредит Банк | Кредит на квартиру | 9,9% |
| «Уралсиб» | Приобретение готового жилья | 9,99% |
| Промсвязьбанк | Вторичный рынок | 10,3% |
| Росбанк | Ипотека на квартиру или долю | 10,35% |
| ФК «Открытие» | Квартира | 10,49% |
| АК Барс Банк | Мегаполис | 10,69% |
| РНКБ | Ипотека на вторичном рынке | 10,75% |
| Газпромбанк | Ипотека на вторичное жилье | 10,8% |
| ВТБ | Вторичное жилье | 10,9% |
| «Дом.РФ» | Приобретение готового жилья | 11,1% |
Таблица: Frank RG
Ключевая ставка Банка России сейчас составляет 9,5%, в базовом сценарии ЦБ не исключает ее дальнейшего повышения — вплоть до 11% в 2022 году. По прогнозам опрошенных «РБК-Недвижимостью» аналитиков, ставки по базовым ипотечным программам в этом случае могут увеличиться до 12–14% годовых. В некоторых городах для обслуживания ипотеки по таким ставкам семье, живущей на две средние зарплаты, придется ежемесячно отдавать 70–90% дохода.
