Крупнейшие банки России увеличили объемы выдачи ипотеки на треть
В 2021 году 20 крупнейших ипотечных банков увеличили объемы выдачи жилищных кредитов на 30% по сравнению с предыдущим годом — до 5,6 трлн руб. В целом с помощью ипотеки улучшили жилищные условия около 1,9 млн российских семей, сообщили в отчете аналитический центр «Дом.РФ» и агентство Frank RG.
Лидерами по объемам ипотечного кредитования в 2021 году остаются Сбербанк и ВТБ, выдавшие за год кредитов на сумму 2,9 трлн руб. и 1,2 трлн руб. соответственно. Альфа-Банк (270 млрд руб.) и банк «Открытие» (154 млрд руб.) поднялись на одну строчку и заняли третье и четвертое места соответственно. В пятерку лидеров по итогам года вошел банк «Дом.РФ», выдав ипотеки на 139 млрд руб. и увеличив показатель к предыдущему году на 14%, говорится в отчете.
Большой вклад в рост рынка внесли субсидируемые госпрограммы. Всего в 2021 году по льготным программам выдано 454 тыс. новых кредитов на 1,49 трлн руб. (24% всей выдачи по количеству). При этом господдержка была переформатирована — от массового субсидирования всех новостроек начался переход к более адресным мерам, которые поддерживают строительство жилья в регионах с невысоким уровнем спроса на жилье, а главное, помогают улучшать жилищные условия семьям с детьми, пояснили аналитики.
Большее всего кредитов в 2021 году топ-20 банков выдали на готовое жилье — 59% от общего объема, что составляет 1,1 млн займов на общую сумму 3 трлн руб. Кредиты на новостройки составили 27% от всей выдачи (496 тыс. займов на 1,9 трлн руб.), при этом большинство из них (66%) выдано по льготной ипотеке. Доля кредитов на рефинансирование составила 11% (204 тыс. кредитов на 495 млрд руб.), еще 2% займов пришлось на покупку и строительство индивидуальных жилых домов (37 тыс. кредитов на 121 млрд руб).
В январе 2022 года несколько российских банков из первой десятки по жилищному кредитованию повысили ставки по ипотеке. В пяти из них ставки достигли двузначного уровня, еще в трех — приближаются к 10%, следует из статистики Frank RG, с которой ознакомилась редакция.