Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Мало новинок: какие проекты вышли на рынок новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Мало новинок: какие проекты вышли на рынок новостроек Москвы

С начала этого года на первичный рынок столицы вышли семь проектов. Это минимальный показатель за последние семь лет
Фото: pik.ru
Фото: pik.ru

С начала 2022 года на рынок новостроек Старой Москвы вышли семь проектов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Элитный сегмент при этом не учитывался.

В январе 2022 года на столичном рынке новостроек появились две новинки от ГК «ПИК»: проект Vangarden (Очаково-Матвеевское, ЗАО) и ЖК «Ютаново» (Южное Чертаново, ЮАО).

В марте на первичном рынке Старой Москвы появились пять проектов: ЖК «Верейская 41» (Можайский, ЗАО) от девелопера «Самолет», ЖК Logos (Даниловский, ЮАО) от компании Sense, MYPRIORITY Dubrovka (Южнопортовый, ЮВАО) от компании «Гранель», ЖК «Молжаниново» (Молжаниновский, САО) от группы «Самолет» и ЖК Nametkin Tower (Черемушки, ЗАО) от группы компаний «Основа».

Новинки первого квартала 2022 года на первичном рынке Старой Москвы (на конец марта)

Название Выход на рынок Район/округ Застройщик/девелопер Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
Vangarden Январь 2022 года Очаково-Матвеевское/ЗАО ГК ПИК 342,8 9,5
«Ютаново» Январь 2022 года Южное Чертаново/ЮАО ГК ПИК 277,6 7,4
«Верейская 41» Март 2022 года Можайский/ЗАО «Самолет» 332,4 11,1
Logos Март 2022 года Даниловский/ЮАО Sense 470,2 13,8
MYPRIORITY Dubrovka Март 2022 года Южнопортовый/ЮВАО «Гранель» 333,4 10
«Молжаниново» Март 2022 года Молжаниновский/САО «Самолет» 206,2 5,5
Nametkin Tower Март 2022 года Черемушки/ЗАО ГК «Основа» 330,4 8,3

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы в продаже в строящихся корпусах составляет 28,1 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 343 тыс. руб.

«Число новых жилых комплексов в первом квартале 2022 года заметно сократилось. Старт продаж был зафиксирован в десяти проектах — в семи в Старой Москве и трех в Московской области, в Новой Москве новых ЖК в первом квартале текущего года не было. Это минимум за всю историю наблюдений с 2015 года.

Спад активности заметен и при сравнении числа новых корпусов. Например, с 1 января по 20 марта в продажу вышли 98 объектов, тогда как в прошлом году в течение квартала продажи открывались в среднем по 150 адресам. В феврале этого года также был старт продаж в ЖК «Открытый парк» (от группы ПИК), но к началу марта продажи в нем остановили, а сам объект сейчас не представлен на сайте девелопера», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам первого квартала 2022 года ЦАО занял первое место среди округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по сокращению объемов предложения на рынке новостроек. Снижение составило 19%. Следом за ним идут СЗАО и СВАО со снижением на 11%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотекеДеньги, 10 апр, 13:56
Риелторы сообщили о снижении минимальной цены аренды жилья в МосквеЖилье, 10 апр, 13:23
Хуснуллин заявил о переносе сроков ввода 100 тыс. квартирЖилье, 10 апр, 13:21
Хуснуллин допустил резкое сокращение ввода жилья в России через 2–3 годаЖилье, 10 апр, 12:34
Не просто отделка: 4 новостройки с дизайнерским интерьером со всего мираЖилье, 10 апр, 12:00
Жилье для сверхбогатых: кто покупает квартиры за миллиард в МосквеДеньги, 10 апр, 11:44
Главное Лента