Риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем
По итогам первого квартала 2022 года Хамовники (ЦАО) на первом месте среди районов Старой Москвы по максимальной стоимости 1 кв. м на вторичном рынке. Средняя цена «квадрата» здесь составляет 1,38 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet.
Второе место рейтинга занимает район Якиманка со средней ценой 1 кв. м вторичного жилья 1,1 млн руб., на третьей позиции — район Арбат (ЦАО), где средняя цена «квадрата» составляет 1,01 млн руб.
На четвертом месте — Пресненский район со средней ценой «квадрата» 895,4 тыс. руб., а замыкает первую пятерку рейтинга Тверской район, где средняя цена 1 кв. м составляет 857,5 тыс. руб. Все районы из первой пятерки рейтинга расположены в Центральном АО Москвы.
Всего, по оценке компании, на вторичном рынке жилья на территории Старой Москвы насчитывается 30,7 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 523,9 тыс. руб.
Топ-15 районов Старой Москвы с наибольшей ценой 1 кв. м
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м, руб. |
|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 1 381 085 |
| Якиманка | ЦАО | 1 105 450 |
| Арбат | ЦАО | 1 012 216 |
| Пресненский | ЦАО | 895 422 |
| Тверской | ЦАО | 857 533 |
| Замоскворечье | ЦАО | 698 124 |
| Басманный | ЦАО | 645 171 |
| Раменки | ЗАО | 631 649 |
| Дорогомилово | ЗАО | 603 874 |
| Мещанский | ЦАО | 594 020 |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 590 081 |
| Хорошевский | САО | 561 797 |
| Красносельский | ЦАО | 558 457 |
| Таганский | ЦАО | 552 225 |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 549 559 |
Данные Est-a-Tet
В феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 13,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это максимальный показатель для февраля за последние восемь лет.
