Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение элитного жилья в Москве сократилось до минимума с 2014 года
Жилье ,  
0 

Предложение элитного жилья в Москве сократилось до минимума с 2014 года

Средняя стоимость «квадрата» в верхнем ценовом сегменте достигла 1,5 млн рублей
Фото: Стоян Васев/ТАСС
Фото: Стоян Васев/ТАСС

В первом квартале 2022 года на элитном столичном рынке жилья было заключено около 300 сделок, что на 60% меньше, чем годом ранее. Об этом говорится в предоставленном редакции обзоре рынка аналитиков Kalinka Group. Предложение элитного жилья в новостройках Москвы по итогам квартала сократилось до 275 тыс. кв. м — это минимальное значение с 2014 года. Относительно первого квартала 2021 года предложение сократилось на 25%.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в столичных новостройках достигла 1,5 млн руб., отмечают риелторы. По оценке Kalinka Group, это на 20% больше, чем в четвертом квартале 2021 года, и на 59% — чем год назад. В самых дорогих новостройках, которые в компании классифицируют как сегмент deluxe, средняя стоимость 1 кв. м составляет 2,4 млн руб., в самых недорогих элитных ЖК (премиум-класс) — 940 тыс. руб. Эти цифры больше прошлогодних показателей на 65% и 18% соответственно. Основной прирост цен в проектах пришелся на март текущего года, отмечается в обзоре.

«Значительный рост цен в большей степени обусловлен увеличением объема предложения недвижимости класса deluxe (до 38% в кв. м) и ростом объема экспонирования в иностранной валюте в подсегменте (36% объектов), — говорит директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. — При этом премиальный сегмент показал достаточно умеренный рост».

Доля ипотечных сделок в первом квартале составила 26% (против 30% в четвертом квартале 2021 года). В тройку районов с максимальным числом сделок вошли Дорогомилово (26%), Пресненский (20%) и Якиманка (12%).

Повышенный спрос на элитное жилье в Москве во второй половине прошедшего квартала отмечали также аналитики агентства недвижимости Apple Real Estate. По их данным, с 24 февраля по 24 марта 2022 года спрос на покупку элитной недвижимости в Москве (включая новостройки и вторичный рынок) вырос на 18%, а предложение снизилось на 21%.

Читайте также: Купить, чтобы деньги не пропали: чем вызван ажиотажный спрос на жилье

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
К 2030 году в московском метро появятся 13 новых пересадок Город, 11:37
Нотариусы рассказали о мошенничествах при дарении жилья Жилье, 10:28
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 10:02
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Лента Радио