В «Авито» назвали регионы с наибольшим ростом цен на загородное жилье
По итогам первого квартала 2022 года первое место в рейтинге регионов России по росту цен на загородную недвижимость заняла Республика Удмуртия. За квартал средний бюджет предложения загородных домов в регионе вырос на 30%, до 1,3 млн руб., говорится в исследовании аналитиков «Авито» (есть в редакции).
На втором месте — Республика Татарстан с ростом на 28%, до 3,84 млн руб. за лот, на третьем — Ленинградская область с квартальным ростом на 24%, до 5,5 млн руб. за объект.
Четвертое место с ростом за квартал на 20% разделили Нижегородская (до 1,2 млн руб.) и Ярославская (до 1,2 млн руб.) области. Замыкает первую пятерку рейтинга Саратовская область с ростом средней стоимости загородной недвижимости на 19%, до 1,85 млн руб.
Наименьший прирост стоимости частных домов в первом квартале зафиксирован в Ставропольском крае (+4%, до 2,5 млн руб.), Астраханской области (+3%, до 1,65 млн руб.) и Брянской области (+2%, 900 тыс. руб.). Еще в двух регионах цены остались неизменными. Это Волгоградская (0%, 1,65 млн руб.) и Рязанская (0%, 900 тыс. руб.) области.
Средняя стоимость загородного лота в России сейчас, по оценке «Авито», составляет 2,2 млн руб., что на 11% больше, чем по итогам четвертого квартала 2021 года.
Динамика роста стоимости загородного лота в регионах России в первом квартале 2022 года
| Регион | Средняя стоимость загородного лота в первом квартале 2022 года, руб. | Изменение цены за первый квартал 2022 года к четвертому кварталу 2021 года |
|---|---|---|
| Республика Удмуртия | 1 300 000 | +30% |
| Республика Татарстан | 3 849 563 | +28% |
| Ленинградская область | 5 500 000 | +24% |
| Нижегородская область | 1 200 000 | +20% |
| Ярославская область | 1 200 000 | +20% |
| Саратовская область | 1 850 000 | +19% |
| Новосибирская область | 1 800 000 | +16% |
| Московская область | 6 000 002 | +15% |
| Красноярский край | 1 500 000 | +15% |
| Самарская область | 1 500 000 | +15% |
| Тульская область | 1 500 000 | +15% |
| Томская область | 1 600 000 | +14% |
| Тюменская область | 4 400 000 | +13% |
| Крым | 5 600 000 | +12% |
| Оренбургская область | 3 200 000 | +12% |
| Калининградская область | 6 500 000 | +11% |
| Пермский край | 1 000 000 | +11% |
| Свердловская область | 1 500 000 | +11% |
| Воронежская область | 1 100 000 | +10% |
| Челябинская область | 1 100 000 | +10% |
| Иркутская область | 2 769 375 | +9% |
| Кировская область | 650 000 | +8% |
| Краснодарский край | 5 400 224 | +8% |
| Омская область | 850 000 | +8% |
| Ростовская область | 3 899 997 | +8% |
| Республика Башкортостан | 3 750 000 | +7% |
| Ульяновская область | 750 000 | +7% |
| Алтайский край | 850 000 | +6% |
| Ставропольский край | 2 500 000 | +4% |
| Астраханская область | 1 650 000 | +3% |
| Брянская область | 900 000 | +2% |
| Волгоградская область | 1 650 000 | 0% |
| Рязанская область | 900 000 | 0% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Недавно в ЦИАН оценили рост цен на загородную недвижимость в Подмосковье. По итогам первого квартала 2022 года средний загородный объект в регионе, пригодный для постоянного проживания, вырос в цене на 12,2%, до 32,1 млн руб.
