ЦИАН назвал города Подмосковья с подешевевшими новостройками
Подольск занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по снижению средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за месяц. С марта по апрель 2022 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе снизилась на 3,8%, со 191,6 тыс. до 186,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте — Балашиха с уменьшением средней цены на 3%, до 155,3 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с падением на 0,9%, до 152,9 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Домодедово.
На четвертом месте находится город Котельники (-0,8%, до 184,8 тыс. руб.), замыкает первую пятерку рейтинга Хотьково (-0,7%, до 116,8 тыс. руб.).
По данным ЦИАН, в апреле средняя цена 1 кв. м в подмосковных новостройках составляла 165,7 тыс. руб., что на 0,5% больше, чем в марте (164,8 тыс. руб.).
Города Подмосковья со снижением средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц
| Город | Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Подольск | 191,6 | 186,3 | -3,8% |
| Балашиха | 160 | 155,3 | -3% |
| Домодедово | 154,2 | 152,9 | -0,9% |
| Котельники | 186,3 | 184,8 | -0,8% |
| Хотьково | 117,6 | 116,8 | -0,7% |
| Долгопрудный | 191,8 | 190,6 | -0,6% |
| Лыткарино | 144,2 | 143,4 | -0,5% |
| Мытищи | 188,7 | 188,3 | -0,2% |
| Видное | 167,5 | 167,4 | -0,1% |
| Ногинск | 85,6 | 85,5 | -0,1% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Изменение цен можно связать с выводом в продажу запасов в уже имеющихся корпусах, с предоставлением скидок от застройщиков, со спросом со стороны населения. В последние месяцы наименьший рост или снижение средних цен характерны для ближайших к Москве локаций, где «квадрат» и так стоит достаточно дорого — играет роль эффект высокой базы», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год, по данным ЦИАН, составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск.
