Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Район Савелки (Зеленоград) занял первое место среди локаций Старой Москвы по месячному росту цены 1 кв. м на вторичном рынке (без учета элитного сегмента). На 15 мая 2022 года цена «квадрата» в локации составляет 236,5 тыс. руб., что на 4,2% больше показателя апреля этого года (226,9 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Второе место по росту цены (+2,9%, до 363,9 тыс. руб.) занимает Даниловский район. На третьем месте — Останкинский с увеличением цены «квадрата» на 2,8%, до 359,4 тыс. руб. На четвертом месте — Свиблово (+2,6%, до 342,3 тыс. руб.), пятое с ростом на 2,4%, до 285,3 тыс. руб., — у Бабушкинского района.
Топ-15 районов Старой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на вторичном рынке
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Савелки | ЗелАО | 226,9 | 236,5 | +4,2% |
| Даниловский | ЮАО | 353,8 | 363,9 | +2,9% |
| Останкинский | СВАО | 349,7 | 359,4 | +2,8% |
| Свиблово | СВАО | 333,6 | 342,3 | +2,6% |
| Бабушкинский | СВАО | 278,7 | 285,3 | +2,4% |
| Гагаринский | ЮЗАО | 400,1 | 409,2 | +2,3% |
| Красносельский | ЦАО | 393,2 | 402,3 | +2,3% |
| Орехово-Борисово Южное | ЮАО | 284,4 | 291 | +2,3% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 307,7 | 314,5 | +2,2% |
| Войковский | САО | 353,1 | 359,5 | +1,8% |
| Братеево | ЮАО | 270,7 | 275,6 | +1,8% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 333,7 | 338,9 | +1,6% |
| Алтуфьевский | СВАО | 265 | 269,3 | +1,6% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 218,1 | 221,3 | +1,5% |
| Крылатское | ЗАО | 325,7 | 330,1 | +1,4% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«За последний месяц цены на вторичном рынке Москвы перешли от роста к стагнации. В старых границах зафиксировано даже небольшое снижение — на 0,5%. Существенного сокращения цен на вторичном рынке мы не ожидаем. Многие сделки в готовых домах проводятся с расчетом на покупку лота в строящемся доме. В таких условиях снижать цены будут готовы далеко не все», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы снизилась впервые с 2017 года.
