Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве

Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

К маю 2022 года на вторичном рынке жилья Старой Москвы (без учета ЗелАО) объем предложения квартир составил 33 тыс. лотов. Это минимальное значение с января 2020 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

Первое место в рейтинге по сокращению предложения на вторичном рынке на 14% в апреле разделили Южный (3,2 тыс. лотов) и Северо-Восточный (3,1 тыс.) административные округа. На втором месте — Юго-Западный АО, где сокращение объема предложения составило 11%, до 3,2 тыс. лотов. Третье место разделили Юго-Восточный (3,1 тыс.) и Северный (3,3 тыс.) округа, в который снижения за месяц зафиксировано на отметке 10%.

На четвертой позиции — Западный АО с сокращением предложения на вторичке на 9%, до 3,9 тыс. лотов. Замыкает пятерку рейтинга Северо-Западный округ, где уменьшение предложения составило 8%, до 2 тыс. квартир.

Динамика объема предложения на вторичном рынке в апреле 2022 года по административным округам Старой Москвы (без учета Зеленограда)

Округ Количество квартир в апреле 2022 года Изменение за месяц Средняя цена 1 кв. м, руб.
ЮАО 3 297 -14% 293 909
СВАО 3 131 -14% 297 827
ЮЗАО 3 243 -11% 324 284
САО 3 319 -10% 327 258
ЮВАО 3 190 -10% 273 328
ЗАО 3 957 -9% 367 421
СЗАО 2 045 -8% 317 865
ВАО 3 544 -7% 280 226
ЦАО 4 684 -6% 611 146

Данные: «Миэль»

«Сокращение объема предложения не привело к значительному увеличению цен. Снижение произошло не из-за увеличения спроса, а из-за того, что многие собственники придерживают свои объекты. Такую же картину мы видели в первые месяцы пандемии, во время самых сильных ограничительных мер. Рассчитывать на восстановление объемов по итогам мая не стоит — месяц праздничный», — резюмирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в апреле 2022 года сокращение сделок на вторичном рынке столицы по сравнению с мартом составило 37,5%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ввод торговых центров в Москве в 2026 году упадет в 2,5 раза Город, 09 дек, 19:33
В Москве введут лишь половину от запланированного объема офисов Город, 09 дек, 19:25
Вложения в коммерческие объекты в России могут упасть в 1,5 раза в 2026-м Деньги, 09 дек, 18:19
В «Домклик» оценили распределение спроса на разные типы жилья в ноябре Деньги, 09 дек, 16:46
Госдума уточнила преимущественное право детей-сирот на жилье без очереди Жилье, 09 дек, 16:34
Госдума одобрила передачу бесхозного жилья в новых регионах государству Жилье, 09 дек, 15:47
Какие штрафы ждут собственников загородной недвижимости в 2026 году Загород, 09 дек, 13:18
Минфин улучшил условия по дальневосточной и арктической ипотеке Деньги, 09 дек, 12:31
Предложение массовых новостроек в Москве снизилось вдвое за год Жилье, 09 дек, 12:01
В Москве оформлено почти 10 млн кв. м многоквартирных домов с начала года Жилье, 09 дек, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 09 дек, 10:02
FORMA завершает строительство первой очереди жилого квартала SOUL Город, 08 дек, 18:00
Аналитики назвали локомотив роста цен на жилье в столичном регионе Жилье, 08 дек, 17:55
Пилотный переход на цифровые квитанции ЖКУ продлили на 2026 год Деньги, 08 дек, 17:16
Лента Радио