Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве

Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

К маю 2022 года на вторичном рынке жилья Старой Москвы (без учета ЗелАО) объем предложения квартир составил 33 тыс. лотов. Это минимальное значение с января 2020 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

Первое место в рейтинге по сокращению предложения на вторичном рынке на 14% в апреле разделили Южный (3,2 тыс. лотов) и Северо-Восточный (3,1 тыс.) административные округа. На втором месте — Юго-Западный АО, где сокращение объема предложения составило 11%, до 3,2 тыс. лотов. Третье место разделили Юго-Восточный (3,1 тыс.) и Северный (3,3 тыс.) округа, в который снижения за месяц зафиксировано на отметке 10%.

На четвертой позиции — Западный АО с сокращением предложения на вторичке на 9%, до 3,9 тыс. лотов. Замыкает пятерку рейтинга Северо-Западный округ, где уменьшение предложения составило 8%, до 2 тыс. квартир.

Динамика объема предложения на вторичном рынке в апреле 2022 года по административным округам Старой Москвы (без учета Зеленограда)

Округ Количество квартир в апреле 2022 года Изменение за месяц Средняя цена 1 кв. м, руб.
ЮАО 3 297 -14% 293 909
СВАО 3 131 -14% 297 827
ЮЗАО 3 243 -11% 324 284
САО 3 319 -10% 327 258
ЮВАО 3 190 -10% 273 328
ЗАО 3 957 -9% 367 421
СЗАО 2 045 -8% 317 865
ВАО 3 544 -7% 280 226
ЦАО 4 684 -6% 611 146

Данные: «Миэль»

«Сокращение объема предложения не привело к значительному увеличению цен. Снижение произошло не из-за увеличения спроса, а из-за того, что многие собственники придерживают свои объекты. Такую же картину мы видели в первые месяцы пандемии, во время самых сильных ограничительных мер. Рассчитывать на восстановление объемов по итогам мая не стоит — месяц праздничный», — резюмирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в апреле 2022 года сокращение сделок на вторичном рынке столицы по сравнению с мартом составило 37,5%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как изменятся законы о недвижимости и ЖКХ в 2026 году Жилье, 10:00
От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 Жилье, 09:12
12 альтернатив живой елке на Новый год Дизайн, 30 дек, 14:58
Названа самая пустующая торговая улица Москвы на конец 2025 года Город, 30 дек, 14:45
Как быстро и просто убрать комнату: 7 советов Дом, 30 дек, 12:38
В City Bay началась выдача ключей в квартале Atlantic Новости компаний, 30 дек, 12:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 30 дек, 11:20
Переехать ради учебы: почему в Москве все чаще выбирают жилье у вузов Город, 30 дек, 11:00
Названа самая дорогая торговая улица регионов России Город, 30 дек, 10:05
Якиманка вновь стала лидером по дороговизне новостроек в Москве Жилье, 30 дек, 09:05
Рынок ипотеки опять не отреагировал на снижение ключевой ставки Деньги, 29 дек, 18:07
Корпорация «Девелопмент‑Юг» завершает 2025 год с рекордными показателями Новости компаний, 29 дек, 17:00
Как изменился рынок аренды квартир в Москве и чего ждать в 2026 году Жилье, 29 дек, 16:04
Путин включил четыре новых региона в эксперимент с гостевыми домами Город, 29 дек, 14:23
Лента Радио