Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы

Наибольший рост цен зафиксирован в Хамовниках, Басманном и Пресненском районах столицы
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

Средняя цена вторичного жилья в районах Центрального административного округа Москвы составила 97,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 26% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года и на 2% больше, чем в апреле. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

«Недвижимость в ЦАО — один из самых неоднородных рынков в масштабе страны. Разница в цене квадратного метра между кварталами внутри одного муниципалитета здесь достигает 8–10 раз. К примеру, в Пресненский район входят как пятиэтажки квартала Шелепиха за Третьим кольцом (с ценами около 300 тыс. руб. за 1 кв. м), так и один из самых дорогих кварталов в столице — рядом с Патриаршим прудом (со средним уровнем цен выше 2 млн руб. за «квадрат»)», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Квартиры в ЦАО традиционно дорожают медленнее, чем в среднем по рынку (за счет эффекта высокой базы), но и в периоды спада рынка жилье тут теряет в цене меньше, уточнили аналитики. У собственников квартир в центре Москвы, как правило, больше возможностей ждать своего покупателя по кажущейся им справедливой цене, поэтому и скидки здесь бывают реже.

Средняя цена 1 кв. м во всех объявлениях на вторичном рынке ЦАО

Район май 2021 года апрель 2022 года май 2022 года за месяц за год
Хамовники 855 1110 1129 2% 32%
Якиманка 668 827 846 2% 27%
Басманный 455 580 577 0% 27%
Пресненский 617 781 782 0% 27%
Замоскворечье 603 767 759 -1% 26%
Тверской 645 820 800 -2% 24%
Мещанский 650 670 630 -1% 14%
Красносельский 450 526 513 -2% 14%

Таблица: ЦИАН

Аналитики «Миэль» недавно сообщили о падении предложения жилья в столице. Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента