Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы

Наибольший рост цен зафиксирован в Хамовниках, Басманном и Пресненском районах столицы
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

Средняя цена вторичного жилья в районах Центрального административного округа Москвы составила 97,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 26% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года и на 2% больше, чем в апреле. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

«Недвижимость в ЦАО — один из самых неоднородных рынков в масштабе страны. Разница в цене квадратного метра между кварталами внутри одного муниципалитета здесь достигает 8–10 раз. К примеру, в Пресненский район входят как пятиэтажки квартала Шелепиха за Третьим кольцом (с ценами около 300 тыс. руб. за 1 кв. м), так и один из самых дорогих кварталов в столице — рядом с Патриаршим прудом (со средним уровнем цен выше 2 млн руб. за «квадрат»)», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Квартиры в ЦАО традиционно дорожают медленнее, чем в среднем по рынку (за счет эффекта высокой базы), но и в периоды спада рынка жилье тут теряет в цене меньше, уточнили аналитики. У собственников квартир в центре Москвы, как правило, больше возможностей ждать своего покупателя по кажущейся им справедливой цене, поэтому и скидки здесь бывают реже.

Средняя цена 1 кв. м во всех объявлениях на вторичном рынке ЦАО

Район май 2021 года апрель 2022 года май 2022 года за месяц за год
Хамовники 855 1110 1129 2% 32%
Якиманка 668 827 846 2% 27%
Басманный 455 580 577 0% 27%
Пресненский 617 781 782 0% 27%
Замоскворечье 603 767 759 -1% 26%
Тверской 645 820 800 -2% 24%
Мещанский 650 670 630 -1% 14%
Красносельский 450 526 513 -2% 14%

Таблица: ЦИАН

Аналитики «Миэль» недавно сообщили о падении предложения жилья в столице. Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента