Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье в мае
В мае 2022 года средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Старой Москве составила 495,8 тыс. руб. за 1 кв. м — на 6,4% меньше, чем в апреле, говорится в предоставленном редакции исследовании риелторской комании Est-a-Tet.
Больше всего, по статистике предложений в базе компании, стоимость «квадрата» за месяц упала в Таганском районе столицы (-12%). На втором месте Тверской район (-11,7%). Также вторичное жилье подешевело в районах Арбат и Хамовники — одинаково, на 9,4%. Замыкает пятерку район Проспект Вернадского со снижением на 9,1%.
«Причинами снижения стоимости квартир в этих районах является переоценка после резкого роста цен весной на фоне роста курса доллара, а также значительный объем предложения. Кроме того, влияние оказала низкая активность на вторичном рынке в целом», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье в мае
| Район | Апрель 2022 года | Май 2022 года | Изменение за месяц |
|---|---|---|---|
| Таганский | 595,8 | 524,1 | -12,0% |
| Тверской | 866,2 | 764,6 | -11,7% |
| Арбат | 943,7 | 854,6 | -9,4% |
| Хамовники | 1 204,2 | 1 091,0 | -9,4% |
| Проспект Вернадского | 438,7 | 398,7 | -9,1% |
| Лианозово | 287,7 | 263,8 | -8,3% |
| Басманный | 613,5 | 564,4 | -8,0% |
| Пресненский | 827,9 | 762,6 | -7,9% |
| Раменки | 655,0 | 604,6 | -7,7% |
| Очаково-Матвеевское | 569,1 | 525,8 | -7,6% |
Данные: Est-a-Tet
Аналитики риелторской компании «Миэль» недавно сообщили о росте предложения вторичного жилья в Москве на 10% за месяц. Первое место в рейтинге столичных округов по увеличению предложения занял Южный АО.
