Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы

На ценах сказался рост объемов предложения. Больше всего стоимость вторичных квартир упала в центре столицы
Фото: hodim\shutterstock
Фото: hodim\shutterstock

По итогам мая 2022 года цены на вторичное жилье снизились во всех округах Москвы в среднем на 1–2% по сравнению с апрелем. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

Максимальное снижение стоимости вторичных квартир (-5%) отмечено в Центральном АО. На востоке, западе, севере и юго-западе столицы снижение составило 2%. В остальных округах цены за месяц снизились на 1%, говорится в исследовании.

Минимальные средние цены в мае зафиксированы в Юго-Восточном АО (270 тыс. руб. за 1 кв. м.), Восточном АО (275,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Южном АО (290,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Максимальная цена традиционно характерна для Центрального округа и составляет 582,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В число округов с самыми высокими ценами на вторичное жилье также вошли Западный АО (359,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Северный АО (321,2 тыс. руб. за 1 кв. м), уточнили аналитики.

Динамика средней цены вторичного жилья по округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Стоимость Изменение за месяц
Восточный АО 275 858 -2%
Западный АО 359 294 -2%
Северный АО 321 220 -2%
Северо-Восточный АО 293 393 -1%
Северо-Западный АО 314 491 -1%
Центральный АО 582 476 -5%
Юго-Восточный АО 270 055 -1%
Юго-Западный АО 318 190 -2%
Южный АО 290 264 -1%

Таблица: «Миэль»

К снижению цен, по которым объекты выставляются на продажу, в мае, по данным «Миэль», привел рост объема предложения — до 35,6 тыс. объектов с 33 тыс. объектов в апреле. Пока это трудно считать явным снижением, тем не менее разворота цен в сторону уменьшения рынок не видел давно, считают риелторы.

Цены в Москве снизились не только на вторичное жилье, но и на новостройки. Аналитики компании «Метриум» сообщили, что по итогам мая 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Москвы составила 282 тыс. руб. Этот показатель на 1,4% меньше, чем в апреле текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке в Москве: обзор «Домклик» Город, 17:19
Большинство россиян считают цены на услуги риелторов высокими Жилье, 16:56
ВС пояснил, когда возврат денег не означает расторжение сделки с жильем Отрасль, 15:11
Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой Деньги, 15:04
В июле спрос на ипотеку на частные дома вырос почти на четверть Загород, 14:14
Сезонный рост: что будет с ценами на аренду жилья в Москве осенью Жилье, 13:50
Максимальная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла рекорда Деньги, 12:35
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 10:28
В июле в Москве выросли спрос и цены на аренду жилья Жилье, 09:13
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Главное Лента