Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы
Жилье⁠,
0

Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы

На ценах сказался рост объемов предложения. Больше всего стоимость вторичных квартир упала в центре столицы
Фото: hodim\shutterstock
Фото: hodim\shutterstock

По итогам мая 2022 года цены на вторичное жилье снизились во всех округах Москвы в среднем на 1–2% по сравнению с апрелем. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

Максимальное снижение стоимости вторичных квартир (-5%) отмечено в Центральном АО. На востоке, западе, севере и юго-западе столицы снижение составило 2%. В остальных округах цены за месяц снизились на 1%, говорится в исследовании.

Минимальные средние цены в мае зафиксированы в Юго-Восточном АО (270 тыс. руб. за 1 кв. м.), Восточном АО (275,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Южном АО (290,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Максимальная цена традиционно характерна для Центрального округа и составляет 582,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В число округов с самыми высокими ценами на вторичное жилье также вошли Западный АО (359,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Северный АО (321,2 тыс. руб. за 1 кв. м), уточнили аналитики.

Динамика средней цены вторичного жилья по округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Стоимость Изменение за месяц
Восточный АО 275 858 -2%
Западный АО 359 294 -2%
Северный АО 321 220 -2%
Северо-Восточный АО 293 393 -1%
Северо-Западный АО 314 491 -1%
Центральный АО 582 476 -5%
Юго-Восточный АО 270 055 -1%
Юго-Западный АО 318 190 -2%
Южный АО 290 264 -1%

Таблица: «Миэль»

К снижению цен, по которым объекты выставляются на продажу, в мае, по данным «Миэль», привел рост объема предложения — до 35,6 тыс. объектов с 33 тыс. объектов в апреле. Пока это трудно считать явным снижением, тем не менее разворота цен в сторону уменьшения рынок не видел давно, считают риелторы.

Цены в Москве снизились не только на вторичное жилье, но и на новостройки. Аналитики компании «Метриум» сообщили, что по итогам мая 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Москвы составила 282 тыс. руб. Этот показатель на 1,4% меньше, чем в апреле текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума продлила переходный период для земельных участков в особых зонах Город, 18 дек, 18:13
Решение ВС по делу Долиной обезопасит рынок жилья: мнение юриста Жилье, 18 дек, 16:50
В чем ошиблись суды по делу Долиной. Разъяснение Верховного суда Отрасль, 18 дек, 16:02
Риелторы дали прогноз по ценам и спросу на жилье в Москве на 2026 год Жилье, 18 дек, 14:17
Госдума приняла закон о правилах содержания лифтов в многоэтажках Отрасль, 18 дек, 13:05
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья с начала года Жилье, 18 дек, 11:55
Крупные игрушки и гирлянды: как нарядить елку на участке Загород, 18 дек, 11:40
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год Жилье, 18 дек, 10:10
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Жилье, 18 дек, 09:37
Отражение новой жизни: чем интересен комплекс «Сансара» в Крыму Город, 18 дек, 09:00
Эксперты оценили рост предложения в небоскребах бизнес-класса в Москве Жилье, 17 дек, 18:18
20 видов спорта у дома: чем интересен квартал СОЮЗ у ВДНХ Город, 17 дек, 18:15
Госдума не ужесточила контроль за продажей долей в жилье. Чем объясняют Жилье, 17 дек, 18:04
«Домклик» назвал характеристики типичной ипотечной квартиры в новостройке Деньги, 17 дек, 15:47
Лента Радио