ЦИАН оценил сокращение выручки застройщиков в Москве и области
В первом полугодии 2022 года выручка девелоперов Московского региона составила 838,9 млрд руб., что на 7,5% меньше, чем годом ранее. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. Аналитики подчеркивают, что реальная выручка девелоперов еще ниже: часть заработанных средств они тратят на субсидирование ставок по ипотеке для привлечения покупателей.
По оценке ЦИАН, средняя стоимость лота в сделке в первом полугодии 2021 года в Московском регионе составила 10,6 млн руб., а в первом полугодии 2022 года — 11,8 млн руб.
Средняя площадь проданной квартиры стала меньше: в среднем по Московскому региону в первом полугодии 2021 года это были 50,7 кв. м, в первом полугодии 2022-го — 46,8 кв. м, отмечают аналитики.
Среди лидеров продаж в первые шесть месяцев этого года больше всего проектов Московской области (7 из 10). Два проекта находятся в Новой Москве и всего один («Люблинский парк») в Москве в старых границах. Такое распределение спроса аналитики объясняют стремлением покупателей сэкономить.