Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост предложения апартаментов в Москве на треть

Увеличение проектов в реализации преимущественно связано со снижением спроса из-за роста ставок по ипотеке в марте
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья Москвы вырос на треть, до 8,3 тыс. лотов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что в общей сложности с начала текущего года на рынок вышли 42 корпуса апартаментов, в 19 из них продажи ведутся по ДДУ, в 23 — через предварительные договоры, а также договоры инвестирования и купли-продажи. Среди них преимущественно проекты реконструкции или капитального ремонта бывших гостиниц и общежитий, говорится в исследовании.

Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы
Динамика количества лотов в апартаментных корпусах на первичном рынке Москвы

Резкое ускорение темпов роста предложения апартаментов, по данным ЦИАН, было зафиксировано в апреле и связано со снижением покупательского спроса из-за значительного роста ставок по ипотеке в марте. Таким образом, лоты стали дольше находиться в продаже. Такого большого выбора на рынке апартаментов за последние два года не было, резюмировали аналитики.

Сейчас апартаменты имеют статус нежилых помещений, хотя внешне могут не отличаться от квартир. Однако требования к апартаментам и нормы, регулирующие их строительство, гораздо мягче. В частности, отсутствуют строгие нормы, условия по шумоизоляции и планировке. Кроме того, в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи для них выше по сравнению с традиционными квартирами. При этом сами апартаменты, как правило, стоят на 10–20% дешевле традиционного жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Главное Лента