Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новостроек бизнес-класса Москвы достигло максимума за 3 года
Жилье ,  
0 

Предложение новостроек бизнес-класса Москвы достигло максимума за 3 года

Рост предложения объясняется выходом новых проектов и снижением покупательского спроса. Число предлагаемых покупателям квартир в новостройках сегмента бизнес стало максимальным за три года
Фото: Jayakri\shutterstock
Фото: Jayakri\shutterstock

По итогам первого полугодия 2022 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Москве представлено 12,8 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 893,7 тыс. кв. м. Объем предложения увеличился на 19% и стал максимальным за последние три года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании отметили, что основное пополнение рынка произошло во втором квартале 2022 года, когда в продажу вышло большое количество корпусов более чем на 7 тыс. лотов. Также в течение полугодия продажи были открыты в восьми новых проектах, в которых предусмотрено порядка 4,5 тыс. квартир. Всего на конец июня 2022 года на первичном рынке бизнес-класса Москвы в продаже были представлены 97 жилых комплексов, включающие 292 корпуса, говорится в исследовании.

На увеличение объема предложения в сегменте бизнес, по данным Knight Frank Russia, повлияло не только открытие продаж в новых проектах и корпусах, но и снижение спроса. Всего за первое полугодие в новостройках было продано 6 тыс. лотов бизнес-класса, 31% из которых (1,9 тыс. сделок) был реализован во втором квартале 2022 года. Такое число сделок за данный период является минимальным за последние четыре года.

Фото: Knight Frank Russia

Аналитики риелторской компании «Бон Тон» недавно сообщили, что снижение продаж квартир в столичных новостройках бизнес-класса связано прежде всего с уровнем ипотечных ставок и цен в этом сегменте. Доля ипотеки в бизнес-классе остается на довольно высоком уровне и составляет 52%. В связи с тем что по уровню цен жилье этого сегмента не подпадает под условия ипотеки с господдержкой, количество сделок с использованием жилищных кредитов снизилось на 36% за год.

Читайте также: Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Лента Радио