Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новостроек бизнес-класса Москвы достигло максимума за 3 года
Жилье ,  
0 

Предложение новостроек бизнес-класса Москвы достигло максимума за 3 года

Рост предложения объясняется выходом новых проектов и снижением покупательского спроса. Число предлагаемых покупателям квартир в новостройках сегмента бизнес стало максимальным за три года
Фото: Jayakri\shutterstock
Фото: Jayakri\shutterstock

По итогам первого полугодия 2022 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Москве представлено 12,8 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 893,7 тыс. кв. м. Объем предложения увеличился на 19% и стал максимальным за последние три года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании отметили, что основное пополнение рынка произошло во втором квартале 2022 года, когда в продажу вышло большое количество корпусов более чем на 7 тыс. лотов. Также в течение полугодия продажи были открыты в восьми новых проектах, в которых предусмотрено порядка 4,5 тыс. квартир. Всего на конец июня 2022 года на первичном рынке бизнес-класса Москвы в продаже были представлены 97 жилых комплексов, включающие 292 корпуса, говорится в исследовании.

На увеличение объема предложения в сегменте бизнес, по данным Knight Frank Russia, повлияло не только открытие продаж в новых проектах и корпусах, но и снижение спроса. Всего за первое полугодие в новостройках было продано 6 тыс. лотов бизнес-класса, 31% из которых (1,9 тыс. сделок) был реализован во втором квартале 2022 года. Такое число сделок за данный период является минимальным за последние четыре года.

Фото: Knight Frank Russia

Аналитики риелторской компании «Бон Тон» недавно сообщили, что снижение продаж квартир в столичных новостройках бизнес-класса связано прежде всего с уровнем ипотечных ставок и цен в этом сегменте. Доля ипотеки в бизнес-классе остается на довольно высоком уровне и составляет 52%. В связи с тем что по уровню цен жилье этого сегмента не подпадает под условия ипотеки с господдержкой, количество сделок с использованием жилищных кредитов снизилось на 36% за год.

Читайте также: Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента