Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет
Деньги ,  
0 

Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет

Стоимость апартаментов с 2017 года выросла на 37%. Для сравнения, квартиры за это время подорожали на 85%
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/

Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

По их данным, если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост составил 36,9%. Для сравнения, в сегменте квартир без учета элитного жилья подорожание за пять лет достигло 85%: с 207,7 тыс. до 384 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую заметную разницу в динамике цен эксперты Est-a-Tet объясняют несколькими причинами. Во-первых, спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты. Во-вторых, доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го.

За пять лет заметно — на 43% — сократилось предложение апартаментов во всех сегментах. Если в во втором квартале 2017 года в продаже находилось около 609 тыс. кв. м в апарт-комплексах, то ко второму кварталу 2022 года экспозиция составляла уже 349 тыс. кв. м.

Эксперты из риелторской компании «Метриум» недавно сообщили о росте предложения новых апартаментов на треть. По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м. Это на 32,1% больше по сравнению с декабрем 2021 года.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио