Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»

Средний «квадрат» апартаментов в высотках делового центра примерно вдвое дешевле, чем в среднем по элитным новостройкам Москвы
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом полугодии 2022 года средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» составила 709 тыс. руб. за 1 кв. м. За шесть месяцев снижение составило 7%. На вторичном рынке похожая ситуация. Цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась на 10% и зафиксирована на отметке 634 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia.

По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрея Соловьева, цена 1 кв. м в кластере сейчас вдвое ниже показателя элитных новостроек за его пределами.

Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м
Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м

В первом полугодии 2022-го на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити» экспонировалось 180 лотов. Это сопоставимо с показателями четвертого квартала прошлого года, а в годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 54%, уточняют в Knight Frank Russia.

Продажи первичного сегмента недвижимости по-прежнему ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). При этом 99% лотов сосредоточено в Neva Towers и «Око», а в башне «Федерация» (Восток) от застройщика остался последний лот — пентхаус на 95-м этаже. На вторичном рынке 66% представленных в «Москва-Сити» лотов сконцентрирована в комплексе Neva Towers (50%), на башню «Город Столиц» приходится 21% предложения, а на башню «Око» — 15%.

Динамика объема предложения апартаментов, шт.
Динамика объема предложения апартаментов, шт.

«Фокус многих покупателей сейчас сосредоточен на новом современном проекте Moscow Towers, старт которого ожидается в краткосрочной перспективе. Всего в рамках проекта будет представлено 210 апартаментов и 14 пентхаусов», — отмечает Андрей Соловьев.

По данным Knight Frank Russia, за три квартала прошлого года суммарная стоимость проданных лотов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» составила 15,7 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сезонный рост: что будет с ценами на аренду жилья в Москве осенью Жилье, 13:50
Максимальная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла рекорда Деньги, 12:35
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 10:28
В июле в Москве выросли спрос и цены на аренду жилья Жилье, 09:13
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Собянин рассказал о начале строительства метро «Гольяново» в Москве Город, 19 авг, 12:49
Доля рассрочки в продажах новостроек в России достигла нового максимума Жилье, 19 авг, 12:04
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года Жилье, 19 авг, 11:00
Нейросеть вычислила локации Москвы с подешевевшим жильем Жилье, 19 авг, 09:15
В России выросло число владельцев земельных участков под ИЖС Загород, 18 авг, 20:53
Главное Лента