ЦИАН назвал регионы с самыми ненадежными ипотечниками
Самые ненадежные ипотечные заемщики живут в республиках Северного Кавказа и в Калининградской области, говорится в исследовании ЦИАН. Именно в этих регионах, согласно подсчетам экспертов, наиболее высока доля просроченной задолженности по ипотеке: от 1,1% до 2,3% при среднем показателе по стране в 0,5%.
Наибольшая доля просроченной задолженности по ипотеке сейчас в Карачаево-Черкесской Республике — 2,3%. На втором месте — Калининградская область с 1,9%, причем именно на нее приходится наибольший (более чем в четыре раза) прирост «плохих» долгов за три года (с августа 2019 года) среди других регионов с наибольшей просрочкой.
Третье место делят Северная Осетия — Алания и Ингушетия с долей просроченной задолженности в 1,6%. В числе лидеров также Чеченская Республика с показателем по просрочке ипотеки в 1,1%.
«Наибольшая доля просроченной задолженности по ипотеке сейчас в республиках Северного Кавказа, где не так активно строится многоквартирное жилье, население предпочитает индивидуальные дома. Ставки по кредитам — выше, чем в среднем по остальным регионам как из-за повышенных рисков невозврата, так и по причине популярности вторичного рынка, где нет льготной ипотеки», — пояснили аналитики.
В целом по России объем просроченной задолженности по жилищным кредитам составляет 60,7 млрд из 12,7 трлн руб. общего долга, или 0,5%.
Регионы с самыми ненадежными ипотечниками
