Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр впервые раскрыл данные по суммам сделок с жильем в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр впервые раскрыл данные по суммам сделок с жильем в Москве

В августе средняя цена сделки на рынке новостроек Москвы составила 19,5 млн рублей против 22,03 млн рублей в августе прошлого года
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com

Росреестр впервые назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. В августе 2022 года средняя цена сделки составила 19,5 млн руб. против 22,03 млн руб. в августе прошлого года (минус 11,2%). Такие данные на конференции РБК «Недвижимость России: развитие в условиях новой экономики» представила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Для сравнения, по данным ЦИАН, средняя цена лота (предложения) на рынке новостроек Москвы в августе 2021 года составляла 15,33 млн руб., а в августе 2022 года —17,41 млн руб.

«Этот график мы предоставляем вам впервые, ни на одной площадке, ни в одном пресс-релизе такой информации не было никогда. Почему мы решили сделать такую аналитику? (Это даже не аналитика, а те цифры, которые зафиксированы в Росреестре.) Потому что было много рассуждений — сколько люди тратят денег на покупку жилья», — сказала Мария Макарова.

Представители девелоперов на конференции РБК объяснили тенденцию снижения бюджетов сделок в новостройках со снижением платежеспособного спроса и более высокими ставками по ипотеке в 2022 году. По их словам, покупатели выбирают бюджетные лоты — студии и однокомнатные квартиры.

Согласно данным московского Росреестра, в январе 2022 года средняя цена сделки составляла 20,4 млн руб. Затем показатель стал снижаться. Минимального значения он достиг в мае — 15,9 млн руб. В июне средняя цена сделки выросла до 18,4 млн руб., в июле снизилась до 16,4 млн руб., а к августу увеличилась до 19,5 млн руб. В этом году москвичи в среднем тратили на покупку нового жилья меньше, чем в прошлом. Самый высокий показатель по цене сделки на рынке новостроек был зафиксирован в апреле 2021 года и составил 24,5 млн руб. Минимальное значение было в январе 2021 года — 16 млн руб.

Динамика средней цены сделки с жильем в новостройках Москвы

Месяц Цена сделки 2021 года, млн руб. Цена сделки 2022 года, млн руб.
Январь 16,03 20,4
Февраль 16,37 19,36
Март 19,95 17,98
Апрель 24,15 17,5
Май 18,56 15,82
Июнь 20,43 18,47
Июль 20,42 16,42
Август 22,03 19,56

Данные: Росреестр

По данным столичного Росреестра, наибольшее число сделок в августе 2022 года на московском рынке вторичного жилья было заключено с квартирами площадью от 30 до 60 кв. м. Всего за месяц было заключено 5,5 тыс. сделок с квартирами площадью 30–60 «квадратов». Большинство приобретенных квартир в этом диапазоне — одно- и двухкомнатные.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Главное Лента