Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами
Загород⁠,
0

ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами

Наиболее заметно средняя стоимость загородного дома в августе снизилась на Горьковском направлении
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В августе 2022 года средняя стоимость загородного дома (со всеми коммуникациями, пригодного для круглогодичного проживания) в Подмосковье составила 29,6 млн руб. Это на 13% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Отрицательная годовая динамика зафиксирована на трех направлениях. Первое место по снижению цен занимает Горьковское направление, где за год загородный лот подешевел на 12%, до 15,5 млн руб. На втором месте — Щелковское направление (-8%, до 15,2 млн руб.), а на третьей позиции — Калужское направление (-0,8%, до 37,1 млн руб.).

Минимальный рост средней цены загородного дома отмечен на Пятницком (+3%, до 27,9 млн руб.) и Ярославском (+10%, до 22,4 млн руб.) направлениях.

Топ-10 подмосковных направлений со снижением или минимальным годовым ростом стоимости загородных домов

Шоссе Средняя стоимость лота в августе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Динамика
Горьковское 17,6 15,5 -12%
Щелковское 16,5 15,2 -8%
Калужское 37,4 37,1 -0,8%
Пятницкое 27 27,9 +3%
Ярославское 20,3 22,4 +10%
Рублево-Успенское 69,4 76,7 +11%
Дмитровское 25,4 29,2 +15%
Новорижское 39,8 45,9 +15%
Каширское 17 20,2 +19%
Минское 28,4 34,4 +21%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«На загородном рынке Подмосковья цена во многом зависит от объема предложения. Например, на подешевевшем Горьковском направлении предложение увеличилось на треть, а на Щелковском — на 70%. На лидирующем по росту цен Егорьевском направлении объем предложения сократился на 30%, что привело к росту средней стоимости лота», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным ЦИАН, в июле 2022 года максимальный рост средней стоимости загородного жилья был отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали города — лидеры по спросу на жилье на Новый год Жилье, 18:09
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году Деньги, 16:30
Третий деловой центр Москвы: в чем феномен «Южного порта» Город, 16:07
Шторы и шишки, подушки и гирлянды: как сделать дом по-зимнему уютным Дизайн, 15:21
В ГД предложили вернуть очные публичные слушания по градостроительству Отрасль, 14:47
Открытие почти 70% ТЦ в Москве снова перенесется на следующий год Город, 13:12
Что такое право совместной собственности на жилье. Разъяснения Росреестра Жилье, 12:17
За год жилье в новостройках Старой Москвы подорожало почти на 30% Жилье, 11:12
Суды и рост цен: к чему приведет отмена моратория на штрафы застройщикам Деньги, 10:10
Риелторы оценили рост цен на вторичное жилье в центре Москвы Жилье, 09:30
КС разъяснил права собственников земельных участков в охранных зонах Загород, 01 дек, 19:51
10 лучших пород собак для жизни в квартире Дом, 01 дек, 17:05
Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Отрасль, 01 дек, 15:34
В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Жилье, 01 дек, 13:58
Лента Радио