Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами
Загород ,  
0 

ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами

Наиболее заметно средняя стоимость загородного дома в августе снизилась на Горьковском направлении
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В августе 2022 года средняя стоимость загородного дома (со всеми коммуникациями, пригодного для круглогодичного проживания) в Подмосковье составила 29,6 млн руб. Это на 13% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Отрицательная годовая динамика зафиксирована на трех направлениях. Первое место по снижению цен занимает Горьковское направление, где за год загородный лот подешевел на 12%, до 15,5 млн руб. На втором месте — Щелковское направление (-8%, до 15,2 млн руб.), а на третьей позиции — Калужское направление (-0,8%, до 37,1 млн руб.).

Минимальный рост средней цены загородного дома отмечен на Пятницком (+3%, до 27,9 млн руб.) и Ярославском (+10%, до 22,4 млн руб.) направлениях.

Топ-10 подмосковных направлений со снижением или минимальным годовым ростом стоимости загородных домов

Шоссе Средняя стоимость лота в августе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Динамика
Горьковское 17,6 15,5 -12%
Щелковское 16,5 15,2 -8%
Калужское 37,4 37,1 -0,8%
Пятницкое 27 27,9 +3%
Ярославское 20,3 22,4 +10%
Рублево-Успенское 69,4 76,7 +11%
Дмитровское 25,4 29,2 +15%
Новорижское 39,8 45,9 +15%
Каширское 17 20,2 +19%
Минское 28,4 34,4 +21%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«На загородном рынке Подмосковья цена во многом зависит от объема предложения. Например, на подешевевшем Горьковском направлении предложение увеличилось на треть, а на Щелковском — на 70%. На лидирующем по росту цен Егорьевском направлении объем предложения сократился на 30%, что привело к росту средней стоимости лота», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным ЦИАН, в июле 2022 года максимальный рост средней стоимости загородного жилья был отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
Главное Лента