Риелторы назвали востребованные у покупателей элитные квартиры в Москве
В 2022 году самыми популярными у покупателей в элитных новостройках Москвы стали квартиры и апартаменты с тремя спальнями — их доля составила 32% в общем объеме сделок, что на 1 п.п. меньше показателя прошлого года, говорится в исследовании агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (есть в редакции).
На втором месте квартиры и апартаменты с двумя спальнями — на них пришлось 28% от общего объема (в 2021 году — 30%). Третье место занимают лоты с четырьмя спальнями, которые наиболее заметно прибавили за год, с 11% до 21%. Заметнее всего снизилась популярность квартир и апартаментов с одной спальней, по сравнению с прошлым годом их доля уменьшилась на 7 п.п и зафиксирована на отметке 18%. На последнем месте рейтинга с 1% от общего объема сделок — лоты с пятью спальнями, на которые, как и в прошлом году, пришелся 1% сделок.
Эксперты уточняют, что рост сделок в квартирах площадью более 200 кв. м объясняется возросшим интересом покупателей к жилью с четырьмя спальнями. В лотах с двумя спальнями самыми популярными стали элитные квартиры метражом 85–120 кв. м. Среди предложений с тремя спальнями основной спрос пришелся на площади 160–170 «квадратов».
Самые востребованные квартиры по количеству спален
| Тип лота | Доля в общем объеме в 2021 году | Доля в общем объеме в 2022 году |
|---|---|---|
| Квартиры с одной спальней | 25% | 18% |
| Квартиры с двумя спальнями | 30% | 28% |
| Квартиры с тремя спальнями | 33% | 32% |
| Квартиры с четырьмя спальнями | 11% | 21% |
| Квартиры с пятью спальнями | 1% | 1% |
Данные: Intermark Real Estate
Самой востребованной столичной локацией у покупателей элитного жилья в этом году стал Пресненский район. Здесь было заключено 35% от общего количества сделок. Второе место занял район Хамовники, третье — Тверской, а суммарно на три локации пришлось 64% всех сделок с премиальными квартирами и новостройками.
По данным совместного исследования Intermark Real Estate и холдинга РСТИ (Росстройинвест), в январе — октябре 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы более 70% сделок проходило с применением программ рассрочек и отсрочки платежей. По сравнению с тем же периодом предыдущего года их доля выросла в 3,5 раза.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
