«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем

Минимальная стоимость «квадрата» как в новостройках, так и на вторичном рынке — в Челябинске (Фото: Александр Манзюк / ТАСС)

Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в январе 2023 года зафиксирована в Челябинске — 70,5 тыс. руб. В этом же городе и минимальные цены на вторичное жилье — в среднем 55,6 тыс. руб. за метр, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик». Статистика включает цены на основе январских данных об ипотечных сделках Сбербанка.

В число городов-миллионников с самыми низкими ценами на новостройки, по данным «Домклик», также вошли Самара (80,6 тыс. руб.), Воронеж (84,6 тыс. руб.) и Волгоград (85,2 тыс. руб.). В остальных российских мегаполисах средняя стоимость первичного «квадрата» превышает 100 тыс. руб. Абсолютные лидеры по ценам на новостройки — Москва (269,1 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.), за пределами столичных регионов первое место у Краснодара (142 тыс. руб.).

Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Челябинска, отмечена также в Волгограде (64,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Перми (66,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (70,9 тыс. руб.).

Цены на первичное и вторичное жилье в российских городах-миллионниках, январь 2023 года

Город	Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках, тыс. руб.	Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, тыс. руб.
Москва	269,1	237,4
Санкт-Петербург	206,6	158,6
Краснодар	142	94,8
Казань	122,7	89,1
Нижний Новгород	117,3	86,8
Ростов-на-Дону	112	74,4
Екатеринбург	111,7	70,9
Красноярск	108	82,1
Омск	104,8	73,8
Пермь	104,4	66,7
Уфа	102,2	71,3
Новосибирск	101,9	91,3
Волгоград	85,2	64,9
Воронеж	84,6	76,5
Самара	80,6	74,3
Челябинск	70,5	55,6

Данные: «Домклик»

Самые высокие цены на вторичное жилье — предсказуемо в Москве (237,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (158,6 тыс. руб.) и Краснодаре (94,8 тыс. руб.).

Недавно «Домклик» назвал самые востребованные типы многоэтажных домов у покупателей вторичного жилья в Москве. Чаще всего в сделках фигурируют дома, построенные после 2010 года, — их много как в Старой, так и в Новой Москве. На втором месте дома 1960-х, на третьем — 1970-х домов постройки.