Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на ЖК бизнес-класса
Деньги⁠,
0

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на ЖК бизнес-класса

Наибольший годовой рост цен на новостройки этого ценового сегмента зафиксирован в районе Кунцево
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В феврале 2023 года район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен в новостройках бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по сравнению с прошлым февралем на 41,7%, до 408,9 тыс. руб., говорится исследовании риелторской компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Беговой район с ростом на 30,9%, до 651,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место — у района Южное Тушино, где средняя цена «квадрата» в бизнес-классе выросла на 24,1%, до 465,7 тыс. руб.

На четвертом месте Свиблово с ростом на 21,5%, до 382,7 тыс. руб. за метр. Замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район (+18%, до 422,2 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам трех недель февраля 2023 года составила 448,8 тыс. руб. Относительно февраля прошлого года она выросла на 6,1%, уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, тыс. руб. Динамика
Кунцево ЗАО 288,6 408,9 +41,7%
Беговой САО 497,4 651,2 +30,9%
Южное Тушино СЗАО 375,2 465,7 +24,1%
Свиблово СВАО 315 382,7 +21,5%
Лефортово ЮВАО 357,7 422,2 +18%
Ховрино САО 201,5 232,4 +15,3%
Раменки ЗАО 425,4 484,1 +13,8%
Ростокино СВАО 393 447,4 +13,8%
Замоскворечье ЦАО 494,3 552,3 +11,8%
Басманный ЦАО 511,4 570,1 +11,5%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство района Кунцево связано с запуском в марте прошлого года нового проекта с достаточно высокой средней ценой. Всего в районе только два проекта в реализации, поэтому появление нового, более дорогого, сразу подтолкнуло вверх средний показатель. В Беговом районе на ценах сказался запуск нового корпуса в одном из двух реализуемых проектов», — объясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet., в 2022 году на первичном рынке бизнес-класса на территории Старой Москвы было продано более 15 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года была зафиксирована на отметке 427,9 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ИИ нашел в Москве только один округ, где жилье подешевело к концу 2025-го Жилье, 17:30
В новостройках Москвы упала доля квартир с отделкой Жилье, 16:26
Аналитики оценили продажи новостроек в России в 2025 году Жилье, 15:20
Доходные дома Москвы: история и современность Город, 13:49
Застройщики частных домов объяснили низкую загрузку в 2025 году Загород, 13:08
Аналитики оценили рост цен на жилье в мегаполисах России за год Жилье, 12:12
Мода, инновации, история: как устроены самые красивые штаб-квартиры мира Город, 11:17
Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье Жилье, 11:02
Ошибки, долги и дефекты: главные страхи покупателей вторичного жилья Жилье, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в 2025 году Жилье, 09:10
ВШЭ, MR и ГК «А101» подготовят специалистов в сфере девелопмента Новости компаний, 22 янв, 18:30
За ₽3,8 млн в Москве выставили на торги сторожку — памятник XIX века Город, 22 янв, 17:55
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в декабре Жилье, 22 янв, 16:47
Маткапитал-2026: как потратить ₽963 тыс. на покупку жилья и ипотеку Деньги, 22 янв, 16:26
Лента Радио