Хуснуллин рассказал о рисках выполнения плана по вводу жилья в 2024 году
Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил о возможных рисках для выполнению плана по вводу жилья в России в 2024 году. Об этом он заявил в интервью в эфире телеканала «Россия 24».
В 2022 году в России был введен рекордный объем жилья — 102,7 млн кв. м. По словам вице-премьера, удержать планку по жилищному строительству в 2023 году будет крайне тяжело. «Но я думаю, что получится. Меня даже не этот год беспокоит, меня беспокоит следующий год», — сказал Марат Хуснуллин.
Чтобы каждый год стабильно расти, нужно создавать задел — градостроительный потенциал. «Вот этот градпотенциал нужно увеличивать. Он должен быть на уровне 500 млн кв. м, чтобы строить ежегодно 120 млн кв. м. У нас на эту дату — 405 млн кв. м. Нам надо 100 млн кв. м добавить градпотенциала», — пояснил вице-премьер.
Среди важных факторов развития жилищного строительства он назвал увеличение разрешений на строительство и рост строительных мощностей, а также «две главные составляющие». «Рост благосостояния населения, у населения доходы должны быть. Это главный фактор. И регулирующий фактор — ипотека», — отметил он.
Для развития жилищного строительства важно поддерживать ипотеку, поэтому были продлены и расширены льготные программы. При этом рыночные ставки по ипотеке выросли, отметил вице-премьер. «Когда человек считает, что взял ипотеку и за 15 лет выплатил двойную стоимость квартиры, то он задумается — брать ли ее. Плюс, когда какая-то нестабильная экономическая ситуация, люди откладывают принятие решения о долгосрочных вложениях. Поэтому я вижу риски для следующего года. Этот год мы выполним», — сказал Марат Хуснуллин.
По его словам, такого спроса на жилье, который наблюдался в 2021–2022 годах, уже не ожидается, а конкуренция между застройщиками будет расти. «Мы будем работать, будем ипотеку развивать, пытаться жилье сделать более дешевым <…> Посмотрим сейчас полгода, как будет работать ипотека с учетом новых условий. Если будет что-то не получаться, будем перенастраивать ее», — добавил он.
Пока ввод жилья в стране продолжает расти. По данным Росстата, в январе 2023 года было построено 12,2 млн кв. м жилья, что на 18% больше, чем в январе 2022-го. Больше половины жилья (52%), введенного в стране в первый месяц года, построено россиянами. Это 6,3 млн кв. м — на 12,5% больше, чем год назад.
Читайте также
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
