Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали новостройки Подмосковья с самыми дешевыми студиями
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали новостройки Подмосковья с самыми дешевыми студиями

Наиболее доступный вариант в Московской области предлагается за 3,5 млн рублей и имеет площадь 24 кв. м
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В феврале 2023 года в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД) самая бюджетная студия предлагается в жилом комплексе «Гармония парк» (Лыткарино), следует из исследования риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» (есть в редакции).

Лот без отделки площадью 24,2 кв. м в этом ЖК выставлен на продажу за 3,5 млн руб. На втором месте студия площадью 23,4 кв. м за 3,6 млн руб. в ЖК «Новые Островцы Южный» (Раменский район).

На третьем — студия за 3,8 млн руб. в ЖК «Кратовоград» (Жуковский). Четвертое место у ЖК «Космос» (Домодедово), в котором студия площадью 29,1 «квадратов» обойдется в 3,9 млн руб. Замыкает пятерку ЖК «Пехра» (Балашиха), где студию можно купить за 4 млн руб., уточнили аналитики.

Топ-10 новостроек Подмосковья по стоимости студий (без отделки)

Проект Средняя площадь студии, кв. м Средневзвешенная цена метра, тыс. руб. Средняя цена студии, млн руб.
«Гармония парк» 24,2 145 972,6 3 536 916,6
«Новые Островцы Южный» 23,4 155 206,4 3 639 392,0
«Кратовоград» 22,3 175 280,0 3 899 980,0
«Космос» 29,1 135 036,3 3 930 238,8
«Пехра» 26,4 154 633,8 4 082 446,2
«Пироговская Ривьера» 28,1 148 531,1 4 175 609,5
«Новая Рига» 24,9 180 598,6 4 498 119,7
«Домодедово парк». Новый квартал 28,1 160 141,1 4 500 452,0
«Новотомилино» 24,9 180 745,3 4 504 173,3
«Каштановая Роща» 22,9 198 171,4 4 538 125,7

Таблица: «НДВ-Супермаркет Недвижимости»

Средняя цена квадратного метра студий в Московской области, по данным «НДВ-Супермаркет Недвижимости», составляет 208 тыс. руб. при средней стоимости лота 5,3 млн руб. Средняя площадь подмосковных студий — 25,7 кв. м. Общий объем экспозиции на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья составляет 1,3 млн кв. м, или 28 тыс. лотов (квартир и апартаментов). На долю студий приходится 18,8% предложения, или 5,3 тыс. лотов, говорится в исследовании.

Стоимость студий в новостройках Москвы за три года выросла на величину от 39,2% до 69%. Метраж таких квартир уменьшился на 10%, до 24,5 кв. м. Застройщики стали чаще выводить и микролоты, площадь которых составляет всего 9–10 кв. м. Подробнее о том, что происходит на рынке столицы, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В каких городах России есть метро: список и интересные факты Город, 15 ноя, 10:18
Впервые за полгода ввод жилья в России превысил прошлогодние показатели Отрасль, 14 ноя, 20:42
В 2025 году более 1 млн раз запретили сделки с жильем без личного участия Жилье, 14 ноя, 17:11
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 14 ноя, 17:00
Сделка под влиянием обмана: как изменить подход к спорам о недвижимости Жилье, 14 ноя, 16:17
Доля ипотечных сделок в новостройках Москвы выросла до максимума за год Деньги, 14 ноя, 14:55
Аналитики оценили восстановление продаж в новостройках за год Отрасль, 14 ноя, 14:18
Как защититься от мошенников в сфере недвижимости в 2025 году Жилье, 14 ноя, 13:36
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье в октябре Жилье, 14 ноя, 11:30
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жилье Жилье, 14 ноя, 09:37
Названы самые популярные страны для путешествий на Новый год Деньги, 14 ноя, 09:31
Россияне усомнились в гарантиях нотариуса при отмене сделки с жильем Жилье, 13 ноя, 19:33
ИИ определил округа Москвы, где в октябре сильнее всего подорожало жилье Жилье, 13 ноя, 18:02
Domсlick Digital Forum соберет в Москве экспертов рынка недвижимости Отрасль, 13 ноя, 17:31
Лента Радио