Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали новостройки Подмосковья с самыми дешевыми студиями
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали новостройки Подмосковья с самыми дешевыми студиями

Наиболее доступный вариант в Московской области предлагается за 3,5 млн рублей и имеет площадь 24 кв. м
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В феврале 2023 года в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД) самая бюджетная студия предлагается в жилом комплексе «Гармония парк» (Лыткарино), следует из исследования риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» (есть в редакции).

Лот без отделки площадью 24,2 кв. м в этом ЖК выставлен на продажу за 3,5 млн руб. На втором месте студия площадью 23,4 кв. м за 3,6 млн руб. в ЖК «Новые Островцы Южный» (Раменский район).

На третьем — студия за 3,8 млн руб. в ЖК «Кратовоград» (Жуковский). Четвертое место у ЖК «Космос» (Домодедово), в котором студия площадью 29,1 «квадратов» обойдется в 3,9 млн руб. Замыкает пятерку ЖК «Пехра» (Балашиха), где студию можно купить за 4 млн руб., уточнили аналитики.

Топ-10 новостроек Подмосковья по стоимости студий (без отделки)

Проект Средняя площадь студии, кв. м Средневзвешенная цена метра, тыс. руб. Средняя цена студии, млн руб.
«Гармония парк» 24,2 145 972,6 3 536 916,6
«Новые Островцы Южный» 23,4 155 206,4 3 639 392,0
«Кратовоград» 22,3 175 280,0 3 899 980,0
«Космос» 29,1 135 036,3 3 930 238,8
«Пехра» 26,4 154 633,8 4 082 446,2
«Пироговская Ривьера» 28,1 148 531,1 4 175 609,5
«Новая Рига» 24,9 180 598,6 4 498 119,7
«Домодедово парк». Новый квартал 28,1 160 141,1 4 500 452,0
«Новотомилино» 24,9 180 745,3 4 504 173,3
«Каштановая Роща» 22,9 198 171,4 4 538 125,7

Таблица: «НДВ-Супермаркет Недвижимости»

Средняя цена квадратного метра студий в Московской области, по данным «НДВ-Супермаркет Недвижимости», составляет 208 тыс. руб. при средней стоимости лота 5,3 млн руб. Средняя площадь подмосковных студий — 25,7 кв. м. Общий объем экспозиции на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья составляет 1,3 млн кв. м, или 28 тыс. лотов (квартир и апартаментов). На долю студий приходится 18,8% предложения, или 5,3 тыс. лотов, говорится в исследовании.

Стоимость студий в новостройках Москвы за три года выросла на величину от 39,2% до 69%. Метраж таких квартир уменьшился на 10%, до 24,5 кв. м. Застройщики стали чаще выводить и микролоты, площадь которых составляет всего 9–10 кв. м. Подробнее о том, что происходит на рынке столицы, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД назвали число квартир, похищенных телефонными мошенниками Отрасль, 21 ноя, 17:39
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 21 ноя, 17:11
Более 10 млн кв. м недвижимости ввели в Москве с начала года Город, 21 ноя, 16:27
Когда и как украсят Москву к Новому году — 2026 Город, 21 ноя, 15:49
Россияне при падении ставок переложат деньги в жилье. Чем это грозит Жилье, 21 ноя, 14:56
Число сделок в новостройках Подмосковья выросло почти в 1,5 раза за месяц Жилье, 21 ноя, 13:05
Когда могут приостановить регистрацию недвижимости. Разъясняет Росреестр Жилье, 21 ноя, 12:38
Родовое поместье: как построить усадьбу для себя, детей и потомков Загород, 21 ноя, 11:30
Тренды фитодизайна: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 21 ноя, 10:40
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 21 ноя, 10:11
В Можайском районе появится рейтинговая школа в составе проектов MR Новости компаний, 20 ноя, 18:01
42% россиян планируют покупку недвижимости в ближайшие два-три года Жилье, 20 ноя, 17:15
Более трети россиян считают инвестиции в недвижимость защитой от инфляции Деньги, 20 ноя, 16:12
Налоговые льготы при продаже жилья расширили. Как это отразится на рынке Деньги, 20 ноя, 15:38
Лента Радио