Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали новостройки Подмосковья с самыми дешевыми студиями
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали новостройки Подмосковья с самыми дешевыми студиями

Наиболее доступный вариант в Московской области предлагается за 3,5 млн рублей и имеет площадь 24 кв. м
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В феврале 2023 года в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД) самая бюджетная студия предлагается в жилом комплексе «Гармония парк» (Лыткарино), следует из исследования риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» (есть в редакции).

Лот без отделки площадью 24,2 кв. м в этом ЖК выставлен на продажу за 3,5 млн руб. На втором месте студия площадью 23,4 кв. м за 3,6 млн руб. в ЖК «Новые Островцы Южный» (Раменский район).

На третьем — студия за 3,8 млн руб. в ЖК «Кратовоград» (Жуковский). Четвертое место у ЖК «Космос» (Домодедово), в котором студия площадью 29,1 «квадратов» обойдется в 3,9 млн руб. Замыкает пятерку ЖК «Пехра» (Балашиха), где студию можно купить за 4 млн руб., уточнили аналитики.

Топ-10 новостроек Подмосковья по стоимости студий (без отделки)

Проект Средняя площадь студии, кв. м Средневзвешенная цена метра, тыс. руб. Средняя цена студии, млн руб.
«Гармония парк» 24,2 145 972,6 3 536 916,6
«Новые Островцы Южный» 23,4 155 206,4 3 639 392,0
«Кратовоград» 22,3 175 280,0 3 899 980,0
«Космос» 29,1 135 036,3 3 930 238,8
«Пехра» 26,4 154 633,8 4 082 446,2
«Пироговская Ривьера» 28,1 148 531,1 4 175 609,5
«Новая Рига» 24,9 180 598,6 4 498 119,7
«Домодедово парк». Новый квартал 28,1 160 141,1 4 500 452,0
«Новотомилино» 24,9 180 745,3 4 504 173,3
«Каштановая Роща» 22,9 198 171,4 4 538 125,7

Таблица: «НДВ-Супермаркет Недвижимости»

Средняя цена квадратного метра студий в Московской области, по данным «НДВ-Супермаркет Недвижимости», составляет 208 тыс. руб. при средней стоимости лота 5,3 млн руб. Средняя площадь подмосковных студий — 25,7 кв. м. Общий объем экспозиции на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья составляет 1,3 млн кв. м, или 28 тыс. лотов (квартир и апартаментов). На долю студий приходится 18,8% предложения, или 5,3 тыс. лотов, говорится в исследовании.

Стоимость студий в новостройках Москвы за три года выросла на величину от 39,2% до 69%. Метраж таких квартир уменьшился на 10%, до 24,5 кв. м. Застройщики стали чаще выводить и микролоты, площадь которых составляет всего 9–10 кв. м. Подробнее о том, что происходит на рынке столицы, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новый полюс деловой активности: как изменится Мневниковская пойма Город, 18 ноя, 18:30
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в регионах России в октябре Жилье, 18 ноя, 17:50
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в 2025 году Жилье, 18 ноя, 16:46
Госдума во втором чтении расширила налоговые льготы при продаже жилья Деньги, 18 ноя, 16:11
Почти 90% россиян отложили покупку жилья более чем на два года Жилье, 18 ноя, 14:11
Выдача ипотеки в 2026 году вернется к значениям 2024 года Деньги, 18 ноя, 13:00
Регистрация машино-мест в России выросла на 9% за год Отрасль, 18 ноя, 12:14
Сколько стоит аренда дома в Подмосковье на Новый год — 2026 Загород, 18 ноя, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-класса Жилье, 18 ноя, 10:58
Средняя цена «квадрата» элитных новостроек Москвы вновь достигла рекорда Жилье, 18 ноя, 09:55
В «Домклик» оценили долю квартир с перепланировкой в регионах России Жилье, 17 ноя, 17:25
В Совфеде предлагают отменить мораторий на плановые проверки УК Жилье, 17 ноя, 15:51
Эффект Долиной: риски на рынке недвижимости возросли Мнения, 17 ноя, 15:06
В Москве выставили на торги водонапорную башню из красного кирпича Город, 17 ноя, 14:09
Лента Радио