Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали ЖК в шаговой доступности от строящихся станций метро
Город ,  
0 

Риелторы назвали ЖК в шаговой доступности от строящихся станций метро

Это 48 проектов, в которые могут заселиться порядка 20 тыс. человек
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году в Москве планируется открыть 14 новых станций метрополитена. В шаговой доступности от новых станций (до 2 км) девелоперы реализуют 48 проектов, в которых выставлены на продажу 7050 квартир и апартаментов, в них в будущем могут заселиться более 20 тыс. человек, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Наибольшее количество элитных жилых комплексов — 17 — относится к комфорт-классу. На премиум-класс приходится 16 новостроек, на бизнес-класс — девять ЖК, на стандарт-класс — четыре, а на элит-класс — два жилых комплекса, уточняют в «Метриуме».

Какие станции метро планируют открыть в Москве в 2023 году:

  • на Северо-Восточном участке Большой кольцевой линии откроются станции «Марьина Роща», «Рижская» и «Сокольники»;
  • на восточном участке Большой кольцевой линии (БКЛ) появятся станции «Кленовый бульвар», «Нагатинский Затон», «Печатники» и «Текстильщики»;
  • на южном участке Большого кольца откроют станции «Варшавская» и «Каширская»;
  • на Калининско-Солнцевской линии введут станции «Пыхтино» и «Внуково»;
  • на Люблинско-Дмитровской линии появятся станции «Яхромская», «Лианозово» и «Физтех».

Новостройки рядом со станциями метро и МЦД, которые откроются в 2023 году

Название ЖК Класс Станция метро, МЦД Расстояние до станции, км Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Wellbe комфорт «Крюково» 2 169
«Рассказово» комфорт «Пыхтино» 2 228
Лофт-студии на Шереметьевской, 85 эконом «Марьина Роща» 2 237
«Переделкино Ближнее» эконом «Пыхтино» 1 236,7
«ФизтехСити» комфорт «Физтех» 2 246,7
«Город daily» комфорт «Яхромская» 0,65 260,4
Апартаменты на Марьиной Роще эконом «Марьина Роща» 2 270,9
«Городские истории» комфорт «Пыхтино» 2 284,4
«Сокольнический вал 1» комфорт «Сокольники» 2 296,3
«MirrorЗдание» бизнес «Марьина Роща» 0,6 299,4
Лофт Гагаринский эконом «Очаково» 0,85 301,6
Park Place Sokolniki комфорт «Сокольники» 1,6 305,4
ОМ бизнес «Очаково» 1,9 309,9
«Новое Очаково» комфорт «Очаково» 1,1 312,6
«Волжский парк» комфорт «Текстильщики» 1,9 316,4
«Дмитровский парк» комфорт «Яхромская» 1,8 325,5
«Мичуринский парк» комфорт «Очаково» 2 338,4
«LIFE-Варшавская» комфорт «Варшавская» 1,2 365,8
«Большая Очаковская 2» комфорт «Очаково» 1,7 369,3
«Руставели 14» комфорт «Тимирязевская» 1,4 376
«Большая Академическая 85» комфорт «Петровско-Разумовская» 1,9 377
«Летний сад» комфорт «Яхромская» 0,7 385,5
Vangarden комфорт «Очаково» 1,9 391,4
Резиденция Сокольники бизнес «Сокольники» 2 392,5
«Ривер Парк Коломенское» бизнес «Нагатинский Затон»/ «Кленовый бульвар» 0,25/1 392,6
D1 бизнес «Тимирязевская» 1,3 396,1
Symphony 34 премиум «Тимирязевская» 2 402,1
«Селигер Сити» бизнес «Яхромская» 2 406,5
PRIDE премиум «Марьина Роща» 1,65 409,6
Mod премиум «Марьина Роща» 0,5 416,8
Headliner бизнес «Тестовская» 0,9 458,5
Alcon Tower бизнес «Белорусская» 1,7 486,3
«Level Мичуринский» бизнес «Очаково» 2 515,9
«Поклонная 7» премиум «Поклонная» 0,5 529,6
«Republic Пресня» премиум «Белорусская» 1,4 602,8
«Aura Белорусская» премиум «Белорусская» 0,9 626,4
SLAVA премиум «Белорусская» 0,75 640,9
Dialog премиум «Площадь Трех Вокзалов» 1,4 710
Kazakov Grand Loft премиум «Курская» 0,65 724
Chkalov премиум «Курская» 0,2 745,8
Neva Towers премиум «Тестовская» 1,3 771,9
ONEST премиум «Тестовская» 2 784,2
Red7 премиум «Площадь Трех Вокзалов» 1,3 822,3
«Дом на Тишинке» премиум «Белорусская» 1,4 936,2
«Поклонная 9» элитный «Поклонная» 0,5 1 133,5
Capital Towers премиум «Тестовская» 1,45 1 172,2
Victory Park Residence премиум «Кутузовская» 2 1 192
Vesper Tverskaya элитный «Белорусская» 1,2 1 931,4

Данные: «Метриум»

«Появление новых станций метро и МЦД значительно повышает престижность территории. Новостройки в районах с отличной транспортной доступностью востребованы как среди конечных покупателей, так и среди инвесторов. Цены на жилье в таких локациях зачастую выше, чем в ЖК, расположенных на отдалении от транспортных узлов, однако встречаются и бюджетные варианты», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что строительство первого участка новой радиальной линии столичного метро — Троицкой — завершится в 2024 году. Всего на Троицкой линии будет 17 станций. Она начнется от станции «ЗИЛ» и дойдет до Новой Москвы. Длина линии составит 40,3 км.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Собянин рассказал о начале строительства метро «Гольяново» в Москве Город, 19 авг, 12:49
Доля рассрочки в продажах новостроек в России достигла нового максимума Жилье, 19 авг, 12:04
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года Жилье, 19 авг, 11:00
Нейросеть вычислила локации Москвы с подешевевшим жильем Жилье, 19 авг, 09:15
В России выросло число владельцев земельных участков под ИЖС Загород, 18 авг, 20:53
Продажи новостроек в мегаполисах в июле ускорились Жилье, 18 авг, 17:05
В 2025 году новостройки в России подорожали на четверть ниже инфляции Деньги, 18 авг, 16:37
В «Домклик» оценили перераспределение спроса на апартаменты в России Деньги, 18 авг, 16:07
Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет Жилье, 18 авг, 15:06
С каким бэкграундом девелопер «Север» пришел строить объекты в Москве Город, 18 авг, 14:56
Главное Лента