Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Первую тройку по годовому росту цен на рынке новостроек Московской области составили Люберцы, Пушкино и Долгопрудный
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Люберцы заняли первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам первой половины апреля 2023 года составила 9,74 млн руб. Это на 28,3% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте Пушкино, где лот стоит в среднем 8,75 млн руб. (рост к прошлому году составил 24%). Третье место у Долгопрудного, где стоимость лота на первичном рынке зафиксирована на отметке 14,3 млн руб. Это на 23,7% больше, чем в первой половине апреля прошлого года.

На четвертой позиции Красногорск, где за год цены выросли на 21,8%, до 9,56 млн руб. за объект. Замыкают первую пятерку Мытищи (+13,1%, до 12,23 млн руб.).

В середине апреля 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке в городах Подмосковья составила 8,9 млн руб. Это на 12,9% больше, чем в апреле прошлого года (7,88 млн руб.).

Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек

Город Средняя стоимость лота в апреле 2022 года, руб. Средняя стоимость лота в апреле 2023 года, руб. Динамика
Люберцы 7 595 807 9 746 504 +28,5%
Пушкино 7 062 698 8 757 471 +24%
Долгопрудный 11 564 936 14 304 006 +23,7%
Красногорск 7 855 872 9 569 842 +21,8%
Мытищи 10 809 009 12 230 159 +13,1%
Подольск 7 765 779 8 682 977 +11,8%
Истра 13 318 097 14 843 007 +11,4%
Химки 9 515 258 9 672 677 +1,7%
Одинцово 10 473 660 10 485 247 +0,1%
Наро-Фоминск 9 502 996 8 696 308 -8,5%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Люберец связано с выходом за прошедший год семи новых корпусов. Рост цен здесь обусловлен изменением структуры предложения и вымыванием в течение года самых бюджетных объектов. Годовой рост в Пушкино вызван главным образом появлением в экспозиции сразу шести новых корпусов за прошедший год. Часть из них стартовала с ценами, превышающими средние значения по локации. Кроме того, в течение года здесь активно раскупалось наиболее доступное предложение», — поясняет управляющий партнер Dombook, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

В январе этого года первое место по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов Московской области занял Сергиев Посад. Средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 146,1 тыс. руб. — это на 61,5% больше, чем в январе 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента