Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья бизнес-класса в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья бизнес-класса в Москве

За год экспозиция в этом ценовом сегменте выросла в 1,5 раза. По объемам предложения лидирует Южный АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года объем предложения в новостройках бизнес-класса Старой Москвы составил 23,87 тыс. лотов. Это на 2,6% меньше мартовского показателя, но на 59,1% превосходит аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet. В статистике не учитывается ЗелАО, где нет новостроек бизнес-класса.

Первое место по объему предложения в бизнес-сегменте занимает Южный административный округ — 5,03 тыс. объектов. Второе место у Западного АО (3,26 тыс. лотов), третье место с показателем 2,92 тыс. лотов занимает Северо-Восточный АО. Наименьший объем предложения — в Восточном округе (141 объект).

Округа Старой Москвы. Предложение жилья в новостройках бизнес-класса в апреле 2023 года

Округ Предложение жилья бизнес-класса в апреле 2023 года, лоты
ЮАО 5 030
ЗАО 3 266
СВАО 2 923
САО 2 478
СЗАО 2 203
ЮВАО 2 021
ЦАО 1 466
ЮЗАО 1 347
ВАО 141

Данные: Est-a-Tet

В структуре предложения в столичных новостройках бизнес-класса первое место занимают двухкомнатные квартиры — их доля составляет 32%. На втором месте однокомнатные квартиры (29%), на третьем — трехкомнатные квартиры (19%). Далее следуют студии (16%) и квартиры, в которых четыре комнаты и более (4%).

Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила в апреле 435,87 тыс. руб. Это на 1,1% превосходит мартовский показатель и на 2,1% больше, чем годом ранее. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте, по статистике компании, зафиксирована в Центральном и Южном АО (оба — по 485,11 тыс. руб.). На втором месте Северо-Западный АО (473,94 тыс. руб.), на третьем — Западный (467,31 тыс. руб.) АО. Далее следуют:

  • САО — 431,04 тыс. руб.;
  • СВАО — 409,27 тыс. руб.;
  • ЮЗАО — 402,1 тыс. руб.;
  • ВАО — 357,15 тыс. руб.;
  • ЮВАО — 350,2 тыс. руб.

«Спрос на проекты бизнес-класса достаточно устойчив. В этом сегменте выходят новые проекты, повышаются их качественные характеристики. Продолжается развитие площадок, на которых возводятся эти проекты, в том числе в локациях с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что будет способствовать поддержанию покупательского интереса к такому жилью» — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков компании «Метриум», в 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8% и составил 19,3 тыс. лотов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента