Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье

С начала 2023 года новостройки заметнее всего подорожали в Зеленоградском АО
Зеленоград
Зеленоград (Фото: Shutterstock)

Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. С января по май 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла на 6,9%, до 290,7 тыс. руб. На третьем месте — Северо-Восточный АО с подорожанием на 6,6%, до 299,3 тыс. руб. Четвертое место досталось Северному АО (+6,5%, до 323 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Юго-Западный АО (+6,3%, до 259,1 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м в массовых новостройках с начала года зафиксировано в Восточном (минус 1,3%, до 283,7 тыс. руб.) и Центральном (минус 7,9%, до 306,6 тыс. руб.) административных округах.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Старой Москве по итогам мая составила 302,8 тыс. руб., что на 4,6% больше, чем в начале года, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки массового сегмента с начала 2023 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика
ЗелАО 200 707 218 669 +8,9%
ЮВАО 272 051 290 713 +6,9%
СВАО 280 755 299 338 +6,6%
САО 303 253 323 099 +6,5%
ЮЗАО 243 806 259 120 +6,3%
СЗАО 297 861 312 487 +4,9%
ЮАО 279 688 292 069 +4,4%
ЗАО 326 521 336 121 +2,9%
ВАО 287 520 283 760 -1,3%
ЦАО 332 911 306 660 -7,9%

Данные: bnMAP.pro

«Максимальные движения отмечены в самом бюджетном и исторически самом дорогом округах Москвы — в Зеленоградском и Центральном. И там, и там экспонируется довольно малое число лотов, а на малой базе любое изменение количества лотов в продаже, любая покупка, поступление проекта в экспозицию или снятие его с продажи влечет заметное изменение цен. В ЗелАО экспонируются четыре проекта или (556 лотов). В ЦАО также экспонируются четыре проекта массового сегмента (113 лотов)», — комментирует основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», в первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 282,32 тыс. руб. Это на 0,5% больше, чем годом ранее, и на 5,9% больше, чем в предыдущем квартале.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
Главное Лента