Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки

Первую тройку локаций ТиНАО по снижению средней стоимости первичного «квадрата» с начала 2023 года составили поселения Рязановское, Мосрентген и Сосенское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с самым заметным снижением средней цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала года занимает район (поселение) Рязановское. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь по сравнению с началом года на 3,5% и составила 212,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место со снижением на 2,8% заняло поселение Мосрентген (226,9 тыс. руб.). Третье место занимает поселение Сосенское. Средняя цена 1 «квадрата» в этом районе — 248,2 тыс. руб., что на 2,5% меньше, чем в начале года.

На четвертой позиции — поселение Первомайское с уменьшением средней цены 1 кв. м на 2,1%, до 121,1 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Новофедоровское (–1,7%, до 146 тыс. руб.).

Наибольший рост средней цены «квадрата» с начала года зафиксирован в поселении Десеновское (+10,3%, до 226 тыс. руб.).

С начала года средняя цена 1 кв. м в ТиНАО снизилась на 1,3% и составляет сейчас 222,5 тыс. руб., подсчитали в компании.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в начале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Динамика
Рязановское НАО 220,5 212,8 -3,5%
Мосрентген НАО 233,4 226,9 -2,8%
Сосенское НАО 254,5 248,2 -2,5%
Первомайское ТАО 123,7 121,1 -2,1%
Новофедоровское ТАО 148,5 146 -1,7%
Кокошкино НАО 211,2 208,6 -1,2%
Марушкинское НАО 217 215,3 -0,8%
Воскресенское НАО 170,5 170,5 0%
Троицк ТАО 166,2 166,7 +0,3%
Филимонковское НАО 172,7 176,9 +2,4%
Внуковское НАО 235,5 246,4 +4,6%
Московский НАО 215,7 225,8 +4,7%
Десеновское НАО 204,9 226 +10,3%

Данные: «Метриум»

«Лидерство поселения Рязановское по снижению цен с начала года объясняется тем, что в реализуемом здесь жилом комплексе «Алхимово» выведен в продажу широкий пул просторных квартир, «квадрат» в которых стоит дешевле, чем в студиях и однушках. А подорожание в Десеновском связано с вводом в эксплуатацию авторского жилого квартала бизнес-класса RDD. В других проектах в Десеновском происходит вымывание наиболее доступного предложения, что ведет к росту средней цены в локации», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в апреле 2023 года первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с самым заметным годовым снижением средней цены 1 кв. м на вторичном рынке занял район (поселение) Роговское. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь по сравнению с первым кварталом прошлого года на 20,3% и составила 108,5 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента