Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году
Город ,  
0 

Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году

Такой результат был в первую очередь достигнут за счет большого объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м, пояснили они
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок новой аренды и купли-продажи офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2023 года увеличился на 62% относительно аналогичного периода прошлого года и достиг 915 тыс. кв. м. Это стало самым высоким результатом первых шести месяцев за всю историю наблюдений за рынком. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

По оценкам CORE.XP, такой результат был достигнут за счет рекордного объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м. Это на 56% больше, чем годом ранее, и исторический максимум для московского рынка, отмечают аналитики. Доля таких сделок в общем объеме реализованного спроса составила 74% (в первом полугодии 2022 года — 77%).

Оставшиеся 26% пришлись на сделки купли-продажи. Их объем вырос еще значительнее — практически вдвое, до 236 тыс. кв. м (в первом полугодии 2022 года этот показатель был на уровне 131 тыс. кв. м).

«На текущие тенденции офисного рынка Москвы влияет расширение российского бизнеса: в первом полугодии 2023 года объем сделок по расширению уже имеющихся офисов составил порядка 20 тыс. кв. м. Для сравнения, в первом полугодии 2022 года объем таких сделок составлял всего чуть больше 1 тыс. кв. м», — пояснила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова.

По итогам второго квартала доля свободных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Главное Лента