Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья с максимальным снижением цен на дома и дачи
Деньги⁠,
0

Названы районы Подмосковья с максимальным снижением цен на дома и дачи

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Одинцовский округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года. Средняя цена объекта по итогам июня составила здесь 45,07 млн руб., что на 34,6% меньше, чем в начале текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте городской округ Истра, где лот стоит в среднем 17,31 млн руб., это на 34,4% уступает показателю начала года. Третье место у городского округа Химки, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 16,22 млн руб. — минус 30,7% к январю.

На четвертой позиции г. о. Шаховская, где с начала года цены снизились на 26,4%, до 1,16 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино: минус 26,2%, до 1,06 млн руб.

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 45,07 -34,6%
Истра 26,41 17,31 -34,4%
Химки 23,42 16,22 -30,7%
Шаховская 1,58 1,16 -26,4%
Лотошино 1,43 1,06 -26,2%
Домодедово 7,05 5,26 -25,4%
Озерки 1,72 1,33 -22,4%
Мытищи 21,02 16,67 -20,7%
Зарайск 1,36 1,1 -18,7%
Наро-Фоминский 7,21 5,96 -17,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Стоимость снижается в районах, где традиционно представлены дорогие загородные предложения — Одинцовском, Истре и Химках. Спрос на вторичном загородном рынке неактивный, собственники вынуждены уменьшать цены для привлечения покупателей», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», весной этого года самые бюджетные предложения загородных домов в Московской области были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляла 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области была зафиксирована на отметке 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ФНС разъяснила, когда с арендаторов ИЖС берется туристический налог Жилье, 13:57
Как мошенники обманули Ларису Долину и почему суд не вернул ей квартиру Жилье, 13:18
Кредитное бюро отметило резкий рост спроса на ипотеку в ноябре в России Деньги, 12:48
Какие скидки на квартиры готовы дать собственники к праздникам Жилье, 11:55
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве в ноябре Деньги, 10:58
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на жилье бизнес-класса Жилье, 09:45
Все возможности мегаполиса: какой будет жизнь в ЖК «UNO.Горбунова» Город, 09:14
Ставка долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 3% Жилье, 09:09
«Действия были осознанны»: доводы защиты Лурье на претензии Долиной Жилье, 16 дек, 19:20
ВС отказал Долиной в признании сделки с жильем недействительной Отрасль, 16 дек, 18:56
Госдума одобрила запуск реестра управляющих компаний для аварийных домов Жилье, 16 дек, 17:22
В Москве в 4 раза выросли вложения в недвижимость, проданную с торгов Деньги, 16 дек, 16:51
«Домклик» назвал самые популярные параметры ипотечных квартир в 2025 году Деньги, 16 дек, 16:22
Рост на фоне скидок и акций: что будет с ценами на новостройки в 2026-м Жилье, 16 дек, 15:00
Лента Радио