Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья с максимальным снижением цен на дома и дачи
Деньги⁠,
0

Названы районы Подмосковья с максимальным снижением цен на дома и дачи

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Одинцовский округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года. Средняя цена объекта по итогам июня составила здесь 45,07 млн руб., что на 34,6% меньше, чем в начале текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте городской округ Истра, где лот стоит в среднем 17,31 млн руб., это на 34,4% уступает показателю начала года. Третье место у городского округа Химки, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 16,22 млн руб. — минус 30,7% к январю.

На четвертой позиции г. о. Шаховская, где с начала года цены снизились на 26,4%, до 1,16 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино: минус 26,2%, до 1,06 млн руб.

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 45,07 -34,6%
Истра 26,41 17,31 -34,4%
Химки 23,42 16,22 -30,7%
Шаховская 1,58 1,16 -26,4%
Лотошино 1,43 1,06 -26,2%
Домодедово 7,05 5,26 -25,4%
Озерки 1,72 1,33 -22,4%
Мытищи 21,02 16,67 -20,7%
Зарайск 1,36 1,1 -18,7%
Наро-Фоминский 7,21 5,96 -17,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Стоимость снижается в районах, где традиционно представлены дорогие загородные предложения — Одинцовском, Истре и Химках. Спрос на вторичном загородном рынке неактивный, собственники вынуждены уменьшать цены для привлечения покупателей», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», весной этого года самые бюджетные предложения загородных домов в Московской области были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляла 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области была зафиксирована на отметке 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума продлила переходный период для земельных участков в особых зонах Город, 18 дек, 18:13
Решение ВС по делу Долиной обезопасит рынок жилья: мнение юриста Жилье, 18 дек, 16:50
В чем ошиблись суды по делу Долиной. Разъяснение Верховного суда Отрасль, 18 дек, 16:02
Риелторы дали прогноз по ценам и спросу на жилье в Москве на 2026 год Жилье, 18 дек, 14:17
Госдума приняла закон о правилах содержания лифтов в многоэтажках Отрасль, 18 дек, 13:05
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья с начала года Жилье, 18 дек, 11:55
Крупные игрушки и гирлянды: как нарядить елку на участке Загород, 18 дек, 11:40
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год Жилье, 18 дек, 10:10
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Жилье, 18 дек, 09:37
Отражение новой жизни: чем интересен комплекс «Сансара» в Крыму Город, 18 дек, 09:00
Эксперты оценили рост предложения в небоскребах бизнес-класса в Москве Жилье, 17 дек, 18:18
20 видов спорта у дома: чем интересен квартал СОЮЗ у ВДНХ Город, 17 дек, 18:15
Госдума не ужесточила контроль за продажей долей в жилье. Чем объясняют Жилье, 17 дек, 18:04
«Домклик» назвал характеристики типичной ипотечной квартиры в новостройке Деньги, 17 дек, 15:47
Лента Радио