Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья с максимальным снижением цен на дома и дачи
Деньги⁠,
0

Названы районы Подмосковья с максимальным снижением цен на дома и дачи

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Одинцовский округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года. Средняя цена объекта по итогам июня составила здесь 45,07 млн руб., что на 34,6% меньше, чем в начале текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте городской округ Истра, где лот стоит в среднем 17,31 млн руб., это на 34,4% уступает показателю начала года. Третье место у городского округа Химки, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 16,22 млн руб. — минус 30,7% к январю.

На четвертой позиции г. о. Шаховская, где с начала года цены снизились на 26,4%, до 1,16 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино: минус 26,2%, до 1,06 млн руб.

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 45,07 -34,6%
Истра 26,41 17,31 -34,4%
Химки 23,42 16,22 -30,7%
Шаховская 1,58 1,16 -26,4%
Лотошино 1,43 1,06 -26,2%
Домодедово 7,05 5,26 -25,4%
Озерки 1,72 1,33 -22,4%
Мытищи 21,02 16,67 -20,7%
Зарайск 1,36 1,1 -18,7%
Наро-Фоминский 7,21 5,96 -17,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Стоимость снижается в районах, где традиционно представлены дорогие загородные предложения — Одинцовском, Истре и Химках. Спрос на вторичном загородном рынке неактивный, собственники вынуждены уменьшать цены для привлечения покупателей», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», весной этого года самые бюджетные предложения загородных домов в Московской области были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляла 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области была зафиксирована на отметке 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали города — лидеры по спросу на жилье на Новый год Жилье, 18:09
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году Деньги, 16:30
Третий деловой центр Москвы: в чем феномен «Южного порта» Город, 16:07
Шторы и шишки, подушки и гирлянды: как сделать дом по-зимнему уютным Дизайн, 15:21
В ГД предложили вернуть очные публичные слушания по градостроительству Отрасль, 14:47
Открытие почти 70% ТЦ в Москве снова перенесется на следующий год Город, 13:12
Что такое право совместной собственности на жилье. Разъяснения Росреестра Жилье, 12:17
За год жилье в новостройках Старой Москвы подорожало почти на 30% Жилье, 11:12
Суды и рост цен: к чему приведет отмена моратория на штрафы застройщикам Деньги, 10:10
Риелторы оценили рост цен на вторичное жилье в центре Москвы Жилье, 09:30
КС разъяснил права собственников земельных участков в охранных зонах Загород, 01 дек, 19:51
10 лучших пород собак для жизни в квартире Дом, 01 дек, 17:05
Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Отрасль, 01 дек, 15:34
В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Жилье, 01 дек, 13:58
Лента Радио