Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили ипотеку на ИЖС и рассказали, из чего строят такие дома
Загород ,  
0 

Аналитики оценили ипотеку на ИЖС и рассказали, из чего строят такие дома

Средний размер ипотечного кредита на загородное жилье составляет 4 млн руб., а ежемесячный платеж — чуть выше 30 тыс. руб., привели данные эксперты из «Домклик» Сбербанка
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Почти 70% объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые покупаются в ипотеку, россияне строят самостоятельно. А средний размер кредита на покупку дома в июле составляет 4 млн руб., это на 2,5% меньше, чем год назад. Такие данные на пресс-конференции представил директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Дмитрий Чернов.

При этом за полгода средний размер кредита увеличился на 11%. В январе он был на уровне 3,6 млн руб. Cредний платеж по ипотеке на ИЖС сейчас составляет 31,4 тыс. руб., а первый взнос по ипотеке — 1,2 млн руб. Около 62% выдач на загородном рынке приходится на льготные программы — семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой, отметил Дмитрий Чернов.

«Доля строительства с подрядчиками, аккредитованном нашим банком, по ипотечным выдачам на ИЖС составляет 26,8%, оставшаяся часть приходится на объекты, которые строятся самостоятельно», — сказал Дмитрий Чернов.

Среди заемщиков, которые строят дома хозспособом, тоже много тех, кто прибегает к услугам подрядчиков. Но в этом случае речь идет об организациях, которые не аккредитованы Сбербанком, уточнил директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик». Относительно небольшую долю строительства с аккредитованными подрядчиками эксперт объяснил высокими требованиями банка, которым должна соответствовать строительная организация. По его мнению, в перспективе доля строительства с подрядчиками вырастет, поскольку это позволяет воспользоваться льготной ипотекой по более низкой ставке — в районе 5,4% годовых, в случае с хозпособом ставка в среднем выше на 2 п. п, уточнил Чернов.

Чаще всего потенциальные покупатели загородной недвижимости интересуются каменными домами — 68% ищут такие объекты. Остальные отдают предпочтение деревянным домам, добавила руководитель направления загородной недвижимости дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Никитина. «По технологиям строительства первое место занимают дома из газобетона, их ищет 18% пользователей «Домклик». На втором месте каркасные дома — 13%, на третьем — кирпичные — 7%», — привела статистику эксперт.

Если говорить об этажности, то наибольшим спросом пользуются одноэтажные 72% пользователей отдают предпочтение одноэтажным домам, еще 21% — двухэтажными домами. Оставшаяся часть рассматривают дома с большей этажностью.

Недавно «Домклик» назвал самые популярные города в Подмосковье среди покупателей. По данным аналитиков, наибольшим интересом пользуются Раменское, Дмитров и Наро-Фоминск. Совокупно на три этих города приходится более 20% спроса. Дома в этих локациях в среднем стоят 9,4-10,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента