Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в топ-3 регионов с максимальным падением ввода жилья в июле
Жилье⁠,
0

Москва вошла в топ-3 регионов с максимальным падением ввода жилья в июле

По итогам июля столица вошла в первую десятку регионов, где активность застройщиков существенно снизилась. В Подмосковье также наблюдается падение объемов ввода — но менее заметное
Фото: Светлана Денисова / ТАСС
Фото: Светлана Денисова / ТАСС

За июль 2023 года в Москве введено 222,2 тыс. кв. м жилья — это лишь 41,6% от показателя июля 2022 года, следует из данных оперативного отчета Росстата. Сильнее, чем в Москве, объемы ввода жилья сократились лишь в двух регионах России. Статистика включает общую площадь введенных за месяц жилых помещений, в том числе и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

При этом именно в сегменте ИЖС объемы ввода в столице сократились минимально — по итогам июля они составили 52,5 тыс. кв. м, то есть 93,8% от результатов прошлогоднего июля.

В Московской области за тот же месяц введено 784,4 тыс. кв. м жилья — максимальный показатель для всех регионов. Из этого объема населением введено 692,3 тыс. «квадратов». Если сравнивать с итогами июля 2022 года, общий ввод в Подмосковье сейчас составил 76% прошлогоднего объема, ввод ИЖС — 81,9%.

В число регионов, где объемы ввода за год упали особенно резко — вдвое или сильнее, — также вошли Чувашия (введено 11,1% от объемов июля 2022 года), Мурманская (12,2%), Тверская (43%), Костромская (46,1%) области, Севастополь (47,6%) и Магаданская область (48,1%).

Регионы с максимальным снижением объемов ввода жилья (июль 2023 года к июлю 2023 года)

Регион Введено в июле 2023 года, тыс. кв. м общей площади жилья % от ввода июля 2022 года Введено в июле 2023 года населением (ИЖС), тыс. кв. м % от ввода июля 2022 года
Чувашская Республика 34 11% 26 8,8%
Мурманская область 2,8 12,2% 2,8 197,8%
Москва 222,2 41,9% 52,5 93,8%
Тверская область 46,8 43% 42,2 101,6%
Костромская область 26,2 46,1% 24,1 137,7%
Севастополь 20,8 47,6% 17,8 49,4%
Магаданская область 0,9 48,1% 0,9 97,3%
Республика Коми 10,0 51,2% 10,0 95,0%
Пензенская область 66,5 51,3% 44,8 101,7%

Данные: Росстат

Всего снижение объемов к прошлогоднему июлю было зафиксировано в 35 регионах, в остальных регионах показатели росли или стагнировали. В среднем по стране общий ввод снизился незначительно и составил 98,4% прошлогоднего показателя (отдельно в сегменте ИЖС — 94,5%).

Максимальный прирост — в два и более раза — показали:

  • Ненецкий АО (+381,6%, до 2,7 тыс. кв. м);
  • Санкт-Петербург (+274,1%, до 448,8 тыс. кв. м);
  • Архангельская область без учета Ненецкого АО (+220,6%, до 29,6 тыс. кв. м);
  • Ульяновская область (+225,5%, до 66,3 тыс. кв. м).

В июне, согласно данным предыдущего отчета Росстата, в столице было введено 660,5 тыс. кв. м жилья. Это на 29,8% больше, чем в июне 2022-го. В ведомстве отмечают, что в течение трех предыдущих месяцев результаты ввода 2023 года отставали от прошлогодних показателей.

Читайте также: Что ждет рынок жилья и ипотеки после резкого повышения ключевой ставки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие объекты построили и реконструировали к зимней Олимпиаде — 2026 Город, 13:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление выдачи ипотеки после рекорда Деньги, 11:26
Первые рекорды: сколько стоит аренда жилья и отелей в городах Олимпиады Деньги, 11:00
Назван район Москвы с ростом цен на новостройки в январе на 15% Жилье, 10:20
Аренда жилья подешевела почти во всех городах-спутниках Москвы Жилье, 09:21
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2026 году Деньги, 05 фев, 17:48
Выбор ограничен: в каких новостройках Москвы в 2026 году начнутся продажи Жилье, 05 фев, 16:47
В «Домклик» обновили модель оценки квартир на вторичном рынке жилья Отрасль, 05 фев, 16:39
Экорейтинг: названы самые экологичные и неблагоприятные районы Москвы Город, 05 фев, 13:46
Россияне оформили почти 750 тыс. объектов по гаражной амнистии Город, 05 фев, 12:45
РБК запускает ежегодный проект «Время вина» о культуре и людях отрасли Город, 05 фев, 12:19
Какие квартиры на вторичном рынке легче всего продать в 2026 году Жилье, 05 фев, 11:36
В Москве стали реже давать скидки при сделках с вторичным жильем Жилье, 05 фев, 10:55
В 2025 году продажи элитного жилья в Москве поставили новый рекорд Жилье, 05 фев, 10:00
Лента Радио