Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья

Самое значительное вымывание предложения на вторичном рынке Старой Москвы с начала 2023 года зафиксировано в районах Молжаниновский, Якиманка и Марфино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года. Объем экспозиции в этой локации в августе текущего года составил 50 лотов, что на 37% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Якиманка, где предложение вторичного жилья снизилось на 13,5%, до 540 объектов. На третьей позиции Марфино, где в экспозиции находится всего 260 лотов — на 10,5% меньше, чем в начале года.

На четвертой позиции Даниловский район (–9,3%, до 1,4 тыс. объектов), замыкает первую пятерку Войковский район (–8,1%, до 600 лотов).

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года

Район Округ Количество лотов в январе 2023 года Количество лотов в августе 2023 года Динамика с начала года
Молжаниновский САО 80 50 -37%
Якиманка ЦАО 620 540 -13,5%
Марфино СВАО 300 260 -10,5%
Даниловский ЮАО 1550 1410 -9,3%
Войковский САО 660 600 --8,1%
Москворечье-Сабурово ЮАО 320 300 -7,7%
Мещанский ЦАО 850 790 -7,4%
Пресненский ЦАО 3000 2790 -7,1%
Бескудниковский САО 450 420 -6,9%
Внуково ЗАО 60 50 -6,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Молжаниновского района изначально малым предложением. Когда в продаже находятся 30 или 50 лотов, то даже покупка трех-четырех объектов приводит к резкому снижению в процентах, подчеркивает эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле 2023 года количество авансов и сделок на рынке вторичного жилья Москвы превысило показатель аналогичного периода прошлого года в 2,1 раза (+110%). В компании отметили, что такая активность вторичного рынка в столице на 15–20% выше, чем это обычно бывает летом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Первые рекорды: сколько стоит аренда жилья и отелей в городах Олимпиады Деньги, 07 фев, 14:38
Сколько стоит жилье в городах зимней Олимпиады — 2026 Деньги, 07 фев, 11:00
За год спрос на новостройки Москвы снизился, а в Подмосковье вырос Жилье, 06 фев, 17:52
«Дом.РФ» рассказал, в каких домах вторичное жилье дороже новостроек Жилье, 06 фев, 17:03
ПИК заявил, что не планирует обращаться за финансовой господдержкой Отрасль, 06 фев, 17:02
Семейная ипотека на вторичное жилье: как и где получить льготный кредит Деньги, 06 фев, 16:42
Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичное жилье Жилье, 06 фев, 14:30
Какие объекты построили и реконструировали к зимней Олимпиаде — 2026 Город, 06 фев, 13:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление выдачи ипотеки после рекорда Деньги, 06 фев, 11:26
Назван район Москвы с ростом цен на новостройки в январе на 15% Жилье, 06 фев, 10:20
Аренда жилья подешевела почти во всех городах-спутниках Москвы Жилье, 06 фев, 09:21
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2026 году Деньги, 05 фев, 17:48
Выбор ограничен: в каких новостройках Москвы в 2026 году начнутся продажи Жилье, 05 фев, 16:47
В «Домклик» обновили модель оценки квартир на вторичном рынке жилья Отрасль, 05 фев, 16:39
Лента Радио