Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья

Самое значительное вымывание предложения на вторичном рынке Старой Москвы с начала 2023 года зафиксировано в районах Молжаниновский, Якиманка и Марфино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года. Объем экспозиции в этой локации в августе текущего года составил 50 лотов, что на 37% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Якиманка, где предложение вторичного жилья снизилось на 13,5%, до 540 объектов. На третьей позиции Марфино, где в экспозиции находится всего 260 лотов — на 10,5% меньше, чем в начале года.

На четвертой позиции Даниловский район (–9,3%, до 1,4 тыс. объектов), замыкает первую пятерку Войковский район (–8,1%, до 600 лотов).

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года

Район Округ Количество лотов в январе 2023 года Количество лотов в августе 2023 года Динамика с начала года
Молжаниновский САО 80 50 -37%
Якиманка ЦАО 620 540 -13,5%
Марфино СВАО 300 260 -10,5%
Даниловский ЮАО 1550 1410 -9,3%
Войковский САО 660 600 --8,1%
Москворечье-Сабурово ЮАО 320 300 -7,7%
Мещанский ЦАО 850 790 -7,4%
Пресненский ЦАО 3000 2790 -7,1%
Бескудниковский САО 450 420 -6,9%
Внуково ЗАО 60 50 -6,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Молжаниновского района изначально малым предложением. Когда в продаже находятся 30 или 50 лотов, то даже покупка трех-четырех объектов приводит к резкому снижению в процентах, подчеркивает эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле 2023 года количество авансов и сделок на рынке вторичного жилья Москвы превысило показатель аналогичного периода прошлого года в 2,1 раза (+110%). В компании отметили, что такая активность вторичного рынка в столице на 15–20% выше, чем это обычно бывает летом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» сообщил о восстановлении спроса на новостройки Жилье, 10 ноя, 20:52
В «Домклик» оценили рост спроса на рыночную ипотеку в октябре Деньги, 10 ноя, 18:45
Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн Жилье, 10 ноя, 16:15
В Москве предложение жилья на стадии котлована снизилось почти в 2 раза Жилье, 10 ноя, 15:45
Число сделок в новостройках Москвы и Подмосковья выросло на 43% за год Жилье, 10 ноя, 14:41
Ипотека от МФО: кто сможет взять и на каких условиях Деньги, 10 ноя, 12:55
От умной кнопки до инвестиций: как технологии меняют жизнь Жилье, 10 ноя, 11:52
Банки не стали снижать ипотечные ставки после снижения ключевой Деньги, 10 ноя, 11:11
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябре Жилье, 10 ноя, 10:06
Офисы продолжат дорожать: что важно знать покупателю и инвестору Деньги, 10 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре резко замедлилось Жилье, 10 ноя, 00:00
Как покрасить стены: как правильно, что нужно, как подготовить стены Жилье, 09 ноя, 09:10
Как избавиться от постельных клопов и их укусов: все средства Дом, 08 ноя, 10:02
Жилинспекция пресекла обустройство зарядки электрокара на парковке в ЖК Жилье, 07 ноя, 18:09
Лента Радио