Жилье⁠, 25 авг 2023, 11:24

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья

Самое значительное вымывание предложения на вторичном рынке Старой Москвы с начала 2023 года зафиксировано в районах Молжаниновский, Якиманка и Марфино

Фото: Shutterstock

Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года. Объем экспозиции в этой локации в августе текущего года составил 50 лотов, что на 37% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Якиманка, где предложение вторичного жилья снизилось на 13,5%, до 540 объектов. На третьей позиции Марфино, где в экспозиции находится всего 260 лотов — на 10,5% меньше, чем в начале года.

На четвертой позиции Даниловский район (–9,3%, до 1,4 тыс. объектов), замыкает первую пятерку Войковский район (–8,1%, до 600 лотов).

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года

Район	Округ	Количество лотов в январе 2023 года	Количество лотов в августе 2023 года	Динамика с начала года
Молжаниновский	САО	80	50	-37%

Якиманка	ЦАО	620	540	-13,5%

Марфино	СВАО	300	260	-10,5%

Даниловский	ЮАО	1550	1410	-9,3%

Войковский	САО	660	600	--8,1%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	320	300	-7,7%

Мещанский	ЦАО	850	790	-7,4%

Пресненский	ЦАО	3000	2790	-7,1%

Бескудниковский	САО	450	420	-6,9%

Внуково	ЗАО	60	50	-6,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Молжаниновского района изначально малым предложением. Когда в продаже находятся 30 или 50 лотов, то даже покупка трех-четырех объектов приводит к резкому снижению в процентах, подчеркивает эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле 2023 года количество авансов и сделок на рынке вторичного жилья Москвы превысило показатель аналогичного периода прошлого года в 2,1 раза (+110%). В компании отметили, что такая активность вторичного рынка в столице на 15–20% выше, чем это обычно бывает летом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги