Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье

Заметнее всего первичное жилье массового ценового сегмента подешевело в Таганском районе — почти на треть за год
Фото: Анастасия Диева / ТАСС
Фото: Анастасия Диева / ТАСС

Таганский район в августе 2023 года занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам годового снижения средней цены 1 кв. м в новостройках массового сегмента. За год средний «квадрат» массового жилья в этой локации подешевел на 31,6% и сейчас стоит 286 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занимает район Некрасовка (–27,3%, до 199,5 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — у района Проспект Вернадского (–16,2%, до 335,3 тыс. руб.).

Четвертое место с годовым снижением средней цены «квадрата» на 12,7% занял Тверской район (до 277,6 руб.). Пятое место со снижением на 8,3% занял район Вешняки, где средняя цена 1 кв. м сейчас зафиксирована на отметке 248,6 тыс. руб., отметили аналитики.

В среднем по столичному рынку в августе 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента составила, по оценке компании «Бест-Новострой», 319,9 тыс. руб. Это на 9,1% больше, чем в августе прошлого года (293,2 тыс. руб.).

Топ-10 районов — лидеров по годовому снижению цен на новостройки массового сегмента

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, руб. Динамика
Таганский ЦАО 418 244 286 088 -31,6%
Некрасовка ЮВАО 274 602 199 501 -27,3%
Проспект Вернадского ЗАО 400 130 335 311 -16,2%
Восточное Измайлово ВАО 318 374 277 860 -12,7%
Вешняки ВАО 271 106 248 624 -8,3%
Кузьминки ЮВАО 310 942 289 419 -6,9%
Бибирево СВАО 217 181 204 103 -6%
Можайский ЗАО 367 607 346 444 -5,8%
Черемушки ЮЗАО 306 722 293 375 -4,4%
Богородское ВАО 358 074 344 127 -3,9%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Таганского района по снижению цен объясняется тем, что в этой локации реализуются лоты только в одном проекте массового сегмента, говорят аналитики. «Год назад продажи велись в одном корпусе, сейчас — в двух. Общее количество лотов в реализации в проекте небольшое, поэтому любое изменение структуры предложения вызывает заметные изменения средних показателей», — объясняют в bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», с начала 2023 года заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы сократилось в Зеленоградском (–47,1%), Юго-Западном (–31,9%) и Северо-Западном (–31,4%) административных округах.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Главное Лента