Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Москве

По итогам квартала увеличение средней стоимости «квадрата» зафиксировано во всех столичных округах, сильнее всего — в центре и на юге города
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года на вторичном рынке Москвы в старых границах средняя цена предложения составила 494,3 тыс. руб. за кв. м. За квартал она выросла на 9%, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-tet.

По итогам квартала прирост цен отмечен во всех округах столицы и варьируется от 2,9% (ЮЗАО) до 7,8% (ЗАО). Этому способствовали активизация спроса на вторичном рынке за счет сокращения разницы между ставками по ипотеке по сравнению с первичным рынком, а также реализация отложенного спроса, говорится в исследовании.

Изменение стоимости вторичного жилья в Старой Москве за квартал

Округ Цена за кв. м, тыс. руб./кв. м Динамика за квартал, %
ЦАО 857,9 7,20%
ЮАО 328,2 7,20%
ЗАО 481,4 7,80%
ЗелАО 225,6 3,10%
СЗАО 380,8 5,80%
СВАО 314,8 4,50%
ВАО 286,2 3,40%
ЮВАО 277,2 3,70%
САО 391,2 4,00%
ЮЗАО 334,7 2,90%

Таблица:  Est-a-tet

Максимальная средняя цена предложения, по данным Est-a-tet, традиционно отмечается в ЦАО (857,9 тыс.руб. за кв. м), на втором месте по уровню цен — ЗАО (481,4 тыс. руб. за кв. м), на третьем – САО (391,2 тыс. руб. за кв. м). Эти же округа составляют тройку лидеров по объему предложения, уточнили риелторы.

Третий квартал 2023 года ознаменовался нетипичной активностью покупателей на вторичном рынке Москвы. После внепланового повышения Центробанком в августе ключевой ставки до 12%, продавцы сократили скидки, а доля сделок без дисконта в сентябре составила 48%, что на 5 п.п. больше прежнего показателя. Подробнее об итогах третьего квартала на вторичном рынке столицы — читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 12:51
Выбор жилья по семейной ипотеке в мегаполисах упал в 1,5 раза за год Деньги, 12:11
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился почти в 2 раза за год Деньги, 10:24
STONE строит: что отличает проекты ведущего офисного девелопера Москвы Город, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по спаду предложения в новостройках Жилье, 09:57
Образовательный комплекс на западе Москвы построит девелопер MR Город, 09:00
Особняк Рябушинского в Москве: почему считается шедевром русского модерна Город, 22 мар, 10:00
Как покрасить ванну в домашних условиях: простая инструкция Дом, 21 мар, 10:28
Набиуллина рассказала, сколько еще ждать доступной рыночной ипотеки Деньги, 20 мар, 20:00
Набиуллина оценила объем инвестиционных квартир на вторичном рынке Жилье, 20 мар, 18:27
Ключевая — 15%: что будет с ипотекой после решения ЦБ снизить ставку Деньги, 20 мар, 16:10
Верховный суд защитил права владельцев апартаментов на землю под зданием Жилье, 20 мар, 14:59
В большинстве районов Москвы цены аренды жилья снизились или стагнировали Жилье, 20 мар, 13:21
ЦБ попросил банки усилить поддержку обманутых дольщиков ИЖС Загород, 20 мар, 12:21
Лента Радио