Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки

Три четверти спроса в третьем квартале пришлось на объекты в бюджете до ₽250 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года в Москве по площади было продано в два с лишним раза больше элитного жилья в новостройках, чем за тот же период 2022 года, говорится в исследовании риелторской компании Est-a-Tet. Статистика включает проекты с квартирами и апартаментами.

По данным риелторов, в этом году показатель третьего квартала составил 8,8 тыс. кв. м, в прошлом — 4 тыс. кв. м. «Активизация покупательского спроса на элитную недвижимость достигла своего пика во второй половине года, увеличившись по сравнению с предыдущим периодом на 7,5% и практически сравнявшись с показателями начала 2022 года», — отметил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным Est-a-Tet, основной объем спроса (73%) в третьем квартале приходился на лоты в бюджете до 250 млн руб. На самые дорогие варианты — от полумиллиарда рублей — пришлось 7% спроса. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования за прошедший квартал сократилась на 0,6 п.п. и составила 9,8% от общего количества проданных квартир и апартаментов в элитном сегменте.

Фото: Est-a-Tet

Наибольшей популярностью у покупателей элитных новостроек Москвы пользовались квартиры и апартаменты с четырьмя комнатами — на них пришлось 44% проданных лотов. На втором месте — трехкомнатные квартиры (29%), на третьем — однокомнатные (20%). Наименьший интерес покупатели элитных новостроек проявляли к двухкомнатным лотам — на них пришлось всего 7% от общего числа сделок.

Средневзвешенная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы за третий квартал выросла на 4% и составила 1,9 млн руб. За год прирост оказался еще ниже — 2,1%. Объем предложения элитной недвижимости в третьем квартале снизился на 4,2% (до 131,4 тыс. кв. м), но в годовом выражении увеличился почти на 20%.

Недавно риелторы из «Бон Тон» заявили о снижении цен на элитные новостройки. По их данным, в третьем квартале 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 03 июл, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 03 июл, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 03 июл, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 03 июл, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 03 июл, 09:01
Главное Лента