Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки

Три четверти спроса в третьем квартале пришлось на объекты в бюджете до ₽250 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года в Москве по площади было продано в два с лишним раза больше элитного жилья в новостройках, чем за тот же период 2022 года, говорится в исследовании риелторской компании Est-a-Tet. Статистика включает проекты с квартирами и апартаментами.

По данным риелторов, в этом году показатель третьего квартала составил 8,8 тыс. кв. м, в прошлом — 4 тыс. кв. м. «Активизация покупательского спроса на элитную недвижимость достигла своего пика во второй половине года, увеличившись по сравнению с предыдущим периодом на 7,5% и практически сравнявшись с показателями начала 2022 года», — отметил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным Est-a-Tet, основной объем спроса (73%) в третьем квартале приходился на лоты в бюджете до 250 млн руб. На самые дорогие варианты — от полумиллиарда рублей — пришлось 7% спроса. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования за прошедший квартал сократилась на 0,6 п.п. и составила 9,8% от общего количества проданных квартир и апартаментов в элитном сегменте.

Фото: Est-a-Tet
Фото: Est-a-Tet

Наибольшей популярностью у покупателей элитных новостроек Москвы пользовались квартиры и апартаменты с четырьмя комнатами — на них пришлось 44% проданных лотов. На втором месте — трехкомнатные квартиры (29%), на третьем — однокомнатные (20%). Наименьший интерес покупатели элитных новостроек проявляли к двухкомнатным лотам — на них пришлось всего 7% от общего числа сделок.

Средневзвешенная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы за третий квартал выросла на 4% и составила 1,9 млн руб. За год прирост оказался еще ниже — 2,1%. Объем предложения элитной недвижимости в третьем квартале снизился на 4,2% (до 131,4 тыс. кв. м), но в годовом выражении увеличился почти на 20%.

Недавно риелторы из «Бон Тон» заявили о снижении цен на элитные новостройки. По их данным, в третьем квартале 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента